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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年标准化餐厅租赁合同模板版B版
本合同目录一览
第一条租赁财产及租金
1.1租赁财产描述
1.2租金计算方式
1.3租金支付时间
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3提前终止租赁条件
第三条租赁用途
3.1租赁目的
3.2租赁禁止用途
第四条维修责任
4.1出租人维修责任
4.2承租人维修责任
第五条保险责任
5.1出租人保险责任
5.2承租人保险责任
第六条转租条款
6.1承租人转租条件
6.2转租通知期限
第七条抵押权与优先权
7.1抵押权设立
7.2优先权规定
第八条违约责任
8.1出租人违约责任
8.2承租人违约责任
第九条争议解决
9.1协商解决
9.2仲裁解决
第十条通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址
第十一条合同的生效、变更与终止
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同终止条件
第十二条附则
12.1合同附件
12.2合同未尽事宜
第十三条法律适用与争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决方式
第十四条其他条款
14.1双方约定的其他事项
14.2附加条款
第一部分：合同如下：
第一条租赁财产及租金
1.1租赁财产描述
1.2租金计算方式
租金计算方式为每月【金额】元，租金每【周期】支付一次。租金支付日期为每月的【日期】。租金支付方式为承租人通过银行转账的方式支付给出租人。
1.3租金支付时间
承租人应在每个租金支付日期前【提前期】支付租金。若承租人未能按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为逾期利息。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。
2.2租赁结束日期
2.3提前终止租赁条件
租赁期限内，若承租人违反本合同的规定，出租人有权提前终止本合同，并要求承租人立即搬离租赁财产。
第三条租赁用途
3.1租赁目的
承租人租赁租赁财产的目的为经营餐厅业务。
3.2租赁禁止用途
承租人不得将租赁财产用于非法用途或者违反法律法规、社会公序良俗的其他用途。
第四条维修责任
4.1出租人维修责任
出租人负责租赁财产的基本设施和设备的维修，确保其正常使用。
4.2承租人维修责任
承租人负责日常经营中因正常使用导致的设施和设备的维修。
第五条保险责任
5.1出租人保险责任
出租人应依法购买并维持火险及公众责任保险，并将保险单副本交给承租人。
5.2承租人保险责任
承租人应购买并维持火险及公众责任保险，并将保险单副本交给出租人。
第六条转租条款
6.1承租人转租条件
承租人不得将租赁财产全部或部分转租给第三方。
6.2转租通知期限
若承租人确需转租，应提前【通知期限】通知出租人，并取得出租人书面同意。
第八条违约责任
8.1出租人违约责任
出租人未按本合同约定提供租赁财产，或未履行维修责任，导致承租人无法正常经营，应承担违约责任。违约金为租金的【违约金比例】。
8.2承租人违约责任
承租人未按本合同约定支付租金，或未履行合同约定的使用义务，应承担违约责任。违约金为租金的【违约金比例】。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
9.2仲裁解决
若协商不成，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。
第十条通知与送达
10.1通知方式
双方通过书面形式进行通知。
10.2送达地址
双方各自的联系地址为通知的送达地址，如有变更，应提前【通知期限】书面告知对方。
第十一条合同的生效、变更与终止
11.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同变更程序
合同变更应由双方协商一致，并书面签署。
11.3合同终止条件
本合同在租赁期满或者双方协商一致的情况下终止。
第十二条附则
12.1合同附件
本合同附件包括：【附件名称】。
12.2合同未尽事宜
本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。
第十三条法律适用与争议解决
13.1法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
13.2争议解决方式
双方同意，履行本合同过程中发生的任何争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十四条其他条款
14.1双方约定的其他事项
双方同意，本合同之外的任何其他事项，如需变更或补充，应由双方另行签订书面
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