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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年购房定金协议模板
本合同目录一览
第一条：定义与解释
1.1合同主体
1.2合同标的
1.3定金金额
第二条：定金支付
2.1支付时间
2.2支付方式
2.3支付账户
第三条：定金性质与作用
3.1定金性质
3.2定金退还条件
3.3定金抵扣房款
第四条：房屋交付与过户
4.1房屋交付时间
4.2房屋过户手续
4.3过户费用承担
第五条：合同的变更与解除
5.1合同变更条件
5.2合同解除条件
5.3解除合同的后果
第六条：违约责任
6.1买方违约责任
6.2卖方违约责任
6.3违约赔偿金额
第七条：争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
第八条：合同的生效、修改与失效
8.1合同生效条件
8.2合同修改程序
8.3合同失效条件
第九条：必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
9.3违约披露的后果
第十条：通知与送达
10.1通知方式
10.2送达地址
10.3通知生效时间
第十一条：法律适用与管辖
11.1合同适用的法律
11.2争议解决的管辖地
第十二条：合同的附件
12.1附件清单
12.2附件的效力
第十三条：其他约定
13.1双方的其他约定
13.2附件约定的补充
第十四条：合同的签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署主体
第一部分：合同如下：
第一条：定义与解释
1.1合同主体
1.2合同标的
本合同标的为【房屋地址】【房屋面积】平方米的【房屋性质】（如住宅、商业等），房产证号为【房产证号】。
1.3定金金额
买方在本合同签订后【支付时间】内支付给卖方定金人民币【定金金额】（大写：【定金金额】元整）。
第二条：定金支付
2.1支付时间
买方应在本合同签订后【支付时间】内支付定金。
2.2支付方式
定金通过【支付方式】（如银行转账、现金等）支付至卖方指定的账户：
户名：【账户户名】
账号：【账号】
开户行：【开户行】
2.3支付账户
买方支付定金时，须注明交易名称：“购房定金支付”，以便卖方及银行核对。
第三条：定金性质与作用
3.1定金性质
定金属于买方对购买房屋意愿的表示，自支付之日起生效。
3.2定金退还条件
在合同约定的条件下，买方未履行合同义务的，定金不予退还；卖方未履行合同义务的，应双倍返还买方定金。
3.3定金抵扣房款
买方按照合同约定履行完毕支付房款义务后，定金将抵作房款的一部分。
第四条：房屋交付与过户
4.1房屋交付时间
双方约定房屋交付时间为【交付时间】，交付地点为【交付地点】。
4.2房屋过户手续
买方应自合同签订之日起【过户时间】内办理房屋过户手续，并将过户费用支付给卖方。
4.3过户费用承担
过户费用包括但不限于契税、交易手续费等，由买方承担。具体费用以实际发生为准。
第五条：合同的变更与解除
5.1合同变更条件
经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更事项应以书面形式签订补充协议。
5.2合同解除条件
（一）不可抗力导致合同无法履行；
（二）一方明确表示不履行主要债务；
（三）一方丧失履行债务能力；
（四）法律、法规规定其他可以解除合同的情形。
5.3解除合同的后果
合同解除后，双方应按照合同约定处理与合同解除有关的善后事项。如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。
第六条：违约责任
6.1买方违约责任
买方未按合同约定支付定金、房款或未履行合同义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于：
（一）支付违约金【违约金金额】元；
（二）双倍返还已支付的定金；
（三）赔偿因违约给卖方造成的其他损失。
6.2卖方违约责任
卖方未按合同约定交付房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于：
（一）退还已收到的购房款及定金；
（二）支付违约金【违约金金额】元；
（三）赔偿因违约给买方造成的其他损失。
6.3违约赔偿金额
违约方的赔偿金额根据违约程度、违约造成的损失及合同约定等确定。具体赔偿金额由双方协商或依法确定。
第八条：合同的生效、修改与失效
8.1合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
8.2合同修改程序
合同的修改须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.3合同失效条件
合同失效的情形包括：
（一）双方协商一致解除合同；
（二）合同期限届满；
（三）合同目的已经实现；
（四）法律规定合同失效的其他情形。
第
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