小区包断合同8篇.docx

小区包断合同8篇

篇1

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

鉴于甲方在乙方小区内提供特定服务，为明确双方的权利与义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲方在乙方小区内提供服务的范围、期限、费用及双方责任等事项，确保双方权益得到合法保护。

二、合同双方基本信息

1.甲方：[甲方公司名称]，法定代表人：[甲方公司法人姓名]，注册地址：[甲方公司注册地址]。

2.乙方：[乙方小区名称或业主委员会名称]，负责人：[负责人姓名]，地址：[乙方小区地址或业主委员会地址]。

三、服务内容与范围

1.甲方在乙方小区内提供包括但不限于以下服务：[服务具体内容，如保洁、绿化、安保等]。

2.服务范围：[具体服务区域或楼栋]。

四、服务期限

本合同自[起始日期]至[终止日期]。

五、服务费用及支付方式

1.服务费用：[具体金额]。

2.支付方式：[如月结、季度支付、预付款等]。

3.付款时间：[具体付款日期]。

六、双方责任与义务

1.甲方应提供符合约定标准的服务，确保服务质量。

2.乙方应按时支付服务费用，提供必要的工作条件。

3.双方应共同维护小区内的公共设施，确保正常运行。

4.双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任与解决方式

1.若一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.双方因履行合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守，不得随意变更。

2.若需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。

九、其他约定事项

[其他需要约定的具体事项]。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________负责人（签字）：_______________

日期：___________________日期：___________________

篇2

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

鉴于甲方在乙方小区内拥有物业经营权，乙方作为该小区的物业管理方，双方经过友好协商，甲方需要包断小区内的某些服务或设施进行特定业务运营，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，特订立本合同。

一、包断事项

1.包断范围：甲方包断乙方小区内的______（具体包断事项）。

2.包断期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.包断费用：甲方需向乙方支付包断费用，总计______元。支付方式和时间如下：______。

二、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）在包断期限内，甲方有权在包断范围内开展业务，并保证合法经营。

（2）甲方需按时支付包断费用。

（3）甲方应遵守小区管理规定，保证不影响小区的正常秩序。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权按照约定收取包断费用。

（2）乙方应保证甲方在包断期间内的正常运营，提供必要的支持和协助。

（3）乙方需对小区内的公共设施进行维护管理，保证正常使用。

三、包断期间特别约定

1.甲方在包断期间内，不得擅自改变包断设施的结构和功能。

2.若因甲方原因导致包断设施损坏，甲方应承担修复费用。

3.若因不可抗力因素导致包断设施无法使用，双方应及时协商解决。

四、违约责任

1.若甲方未按时支付包断费用，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。

2.若甲方违反本合同规定，影响乙方正常管理秩序或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.若乙方违反本合同规定，影响甲方正常运营或造成损失的，也应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。