买卖合同北京市房屋买卖合同范文北京市房屋买卖合同7篇.docx

买卖合同北京市房屋买卖合同范文北京市房屋买卖合同7篇

篇1

北京市房屋买卖合同

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于__________________（详细地址）的房屋出售给乙方。

2.房屋的具体状况详见附件一《房屋状况说明书》。

二、房屋权属情况

1.甲方是该房屋的合法所有权人，拥有完全的处分权。

2.该房屋未设立抵押权或其他形式的担保物权。

3.该房屋权属情况详见附件二《房屋权属证明》。

三、交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：__________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）在______年______月______日前支付购房款余额。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付全款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方在交付房屋前需确保房屋内的水、电、气、暖等设施完好。

3.房屋交付时，甲方应将房屋的附属设施及物品一并交付给乙方。具体详见附件三《房屋交付清单》。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并有权要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。

4.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日

附件一：房屋状况说明书

附件二：房屋权属证明

附件三：房屋交付清单

篇2

北京市房屋买卖合同

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所拥有的房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所有的房屋位于__________________（详细地址）。

2.房屋类型：__________________（如公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋面积：__________________平方米。

4.房屋权属证明文件及编号：__________________。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币________元整（大写：__________________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币______元整，余款在房屋过户完成后支付。

3.房屋过户：甲方应在收到全额房款后的______日内办理房屋过户手续。

三、甲方责任

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应在约定时间内办理房屋过户手续，并提供相关权属证明文件。

3.如因甲方原因导致房屋无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的相关损失。

四、乙方责任

1.乙方应按照约定时间支付房款。

2.乙方应在房屋过户完成后接管房屋。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，导致无法完成房屋买卖，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。

2.若乙方违反本合同的约定，未按时支付房款，甲方有权解除合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼