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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年大型商场租赁合同二零二四年度规范版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物规格

2.3租赁物数量

2.4租赁物位置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限类型

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

4.4租金调整机制

5.租赁费用及支付

5.1水电费支付方式

5.2物业管理费支付方式

5.3其他相关费用支付方式

6.租赁用途

6.1租赁用途说明

6.2违反用途责任

7.合同变更与解除

7.1合同变更程序

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同签署及生效日期

13.合同份数及保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3住所地：市区路号

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：品牌管理有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3住所地：市区路号

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：大型商场

2.2租赁物规格：总面积为平方米，包括一层至三层

2.3租赁物数量：1处

2.4租赁物位置：市区路号

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限类型：固定期限租赁

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币万元整

4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的日支付

4.3租金支付日期：每月的日

4.4租金调整机制：租赁期间，租金保持不变

5.租赁费用及支付

5.1水电费支付方式：承租方负责缴纳租赁物内的水电费，每月结算一次

5.2物业管理费支付方式：承租方按照物业管理方的要求缴纳物业管理费

5.3其他相关费用支付方式：租赁期间产生的其他费用，按照国家相关规定及合同约定由相应方承担

6.租赁用途

6.1租赁用途说明：租赁物用于商业经营，具体经营范围为

6.2违反用途责任：如承租方违反租赁用途，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失

7.合同变更与解除

7.1合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议

7.2.1承租方未按时支付租金超过三个月；

7.2.2承租方违反租赁用途，经租赁方通知仍不改正；

7.2.3租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

7.2.4双方协商一致，决定解除合同；

7.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，需提前一个月书面通知对方，并按照合同约定处理租赁物的退还及费用结算事宜。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按合同约定支付租金；

8.1.2承租方未按合同约定使用租赁物；

8.1.3承租方违反合同约定造成租赁物损坏；

8.1.4承租方未履行合同约定的其他义务；

8.2违约责任承担

8.2.1承租方未支付租金的，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算；

8.2.2承租方违反租赁用途的，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失；

8.2.3承租方造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿相应价值；

8.2.4承租方未履行合同约定其他义务的，应承担相应的违约责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择：双方发生争议，应通过友好协商解决；

9.2争议解决程序

9.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

9.2.2诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，不得擅自中止或终止合同。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2合同终止条件：租赁期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不