2024年大厦物业管理服务合同书——消防设施检测与维护合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年大厦物业管理服务合同书——消防设施检测与维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主方基本信息

2.合同签订背景与目的

3.合同期限与生效条件

4.消防设施检测与维护范围

4.1检测范围

4.2维护范围

5.检测与维护周期

5.1定期检测周期

5.2定期维护周期

6.检测与维护标准

6.1检测标准

6.2维护标准

7.检测与维护费用

7.1检测费用

7.2维护费用

8.费用支付方式与时间

8.1支付方式

8.2支付时间

9.甲方责任与义务

9.1甲方检测责任

9.2甲方维护责任

9.3甲方配合义务

10.乙方责任与义务

10.1乙方检测责任

10.2乙方维护责任

10.3乙方配合义务

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：消防设施清单

13.2附件二：检测与维护记录表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.1.2注册地址：市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：大厦业主委员会

1.2.2注册地址：市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.合同签订背景与目的

2.1签订背景：为确保大厦消防设施正常运行，提高大厦消防安全水平，保障业主生命财产安全，经双方协商一致，签订本合同。

2.2签订目的：明确双方在消防设施检测与维护方面的权利和义务，确保消防设施处于良好状态，预防和减少火灾事故的发生。

3.合同期限与生效条件

3.1合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2生效条件：双方在本合同上签字盖章后，经甲方支付首期检测与维护费用，本合同正式生效。

4.消防设施检测与维护范围

4.1检测范围：包括但不限于消防报警系统、灭火系统、疏散指示系统、自动喷水灭火系统、消防栓系统等消防设施的检测。

4.2维护范围：包括但不限于消防设施的清洁、保养、更换配件、调试、检查等维护工作。

5.检测与维护周期

5.1定期检测周期：甲方应每季度对消防设施进行一次全面检测，确保设施正常运行。

5.2定期维护周期：甲方应每月对消防设施进行一次例行维护，保持设施完好。

6.检测与维护标准

6.1检测标准：按照《消防设施检测规程》及相关国家标准执行。

6.2维护标准：按照《消防设施维护规程》及相关国家标准执行。

7.检测与维护费用

7.1检测费用：本合同项下检测费用共计人民币元，甲方应在合同生效后支付50%作为预付款，剩余50%在检测完成后支付。

7.2维护费用：本合同项下维护费用共计人民币元，甲方应在合同生效后支付50%作为预付款，剩余50%在维护完成后支付。

8.费用支付方式与时间

8.1支付方式：甲方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账方式支付费用至乙方指定账户。

8.2支付时间：检测与维护费用应在检测或维护工作完成后10个工作日内支付。

9.甲方责任与义务

9.1甲方责任：

9.1.1负责提供消防设施检测与维护所需的必要条件，包括但不限于场地、设施和人员。

9.1.2确保消防设施的正常运行，不得擅自改动或拆除消防设施。

9.1.3在检测与维护过程中，积极配合乙方的工作，提供必要的资料和协助。

9.2甲方义务：

9.2.1按时支付检测与维护费用。

9.2.2接受乙方对消防设施的检测和维护建议。

9.2.3对乙方在检测与维护过程中发现的问题，及时采取措施予以解决。

10.乙方责任与义务

10.1乙方责任：

10.1.1按照合同约定的时间和质量要求，完成消防设施的检测与维护工作。

10.1.2对检测与维护过程中发现的问题，及时通知甲方，并提出解决方案。

10.1.3保证检测与维护工作的安全性和规范性，防止事故发生。

10.2乙方义务：

10.2.1提供检测与维护服务的专业人员，确保其具备相应的资质和经验。

10.2.2在检测与维护过程中，遵守国家有关消防安全的法律法规。

10.2.3对检测与维护过程中的任何意外事件，承担相应的责任。

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