2025年一级建筑师《设计前期与场地设计》考点 .pdfVIP

英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

一级建筑师《设计前期与场地设计》考点

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城市总体规划

(1)主要任务

城市总体规划的任务是根据一定时期的经济和社会的发展目标，

研究确定城市性质、规模和空间发展状态，合理利用城市土地，协调

城市空间功能布局及进行各项建设的综合部署和全面安排。城市规划

是建设城市和管理城市的依据。城市总体规划的期限一般是20年。

(2)市域城镇体系规划的主要内容：

1)提出市域城乡统筹的发展战略。其中位于人口、经济、建设高

度聚集的城镇密集地区的中心城市应当根据需要，提出与相邻行政区

域在空间发展的布局、重大基础设施和公共服务设施建设、生态环境

保护、城乡统筹发展等方面进行协调的建议。

2)确定生态环境、土地和水资源、能源、自然和历史文化遗产等

方面的保护与利用的综合目标和要求，提出空间管制原则和措施。

3)预测市域总人口及城镇化水平，确定各城镇人口规模、职能分

工、空间布局和建设标准。

4)提出重点城镇的发展定位、用的规模和建设用地控制范围;

5)确定市域交通发展策略：原则确定市域交通、通讯、能源、供

水、排水、防洪、垃圾处理等重大基础设施，重要社会服务设施，危

险品生产储存设施的布局。

6)根据城市建设、发展和资源管理的需要划定城市规划区。城市

规划区的范围应当位于城市的行政管辖范围内。

7)提出实施规划的措施和有关建议。

(3)中心城区规划的主要内容：

1)分析确定城市性质、职能和发展目标。

2)预测城市人口规模;

学而不知道，与不学同；知而不能行，与不知同。——黄睎

3)划定禁建区、限建区、适建区和已建区，并制定空间管制措施。

4)确定村镇发展与控制的原则和措施;确定需要发展、限制发展和

不再保留的村庄，提出村镇建设控制标准。

5)安排建设用地、农业用地、生态用地和其他用地。

6)研究中心城区空间增长边界，确定建设用地规模，划定建设用

地范围。

7)确定建设用地空间布局，提出土地使用强度管制区划和相应的

控制指标。

8)确定市级和区级中心的位置和规模，提出主要的公共服务设施

的布局。

9)确定城市交通发展战略和城市公共交通系统的总体布局，落实

公交优先政策，确定主要对外交通设施和主要交通设施布局。

10)确定绿地系统的.发展目标及总体布局，划定各种功能绿地的保

护范围，划定河湖水面的保护范围，确定岸线使用原则。

11)确定历史文化保护及地方传统特色保护的内容和要求，划定历

史文化街区、历史建筑保护范围，确定各级文物保护单位的范围，研

究特色风貌重点区域及保护措施。

12)研究住房需求，确定住房政策，建设标准和居住用地布局;重点

确定经济适用房、廉租房及普通商品房等满足中低收入人群住房需求

的居住用地布局及标准。

13)确定电信、供水、排水、防洪、供电、通讯、燃气、供热、消

防、环保、环卫总体布局。

14)确定生态环境保护与建设目标，提出污染控