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办公住房租房协议与办公写字楼出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就租赁甲方拥有的办公住房（以下简称“租赁物业”）达成以下协议。为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经友好协商，特制定此协议。

一、物业描述

1.租赁物业位于____________________（地址）。

2.租赁物业的具体内容和条件包括但不限于：办公室、会议室、共享空间等，具体详见附件的物业平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：________元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天支付租金。如逾期支付，则应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、物业管理及保证金

1.乙方应按照甲方的物业管理规定使用租赁物业，并按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

2.乙方在签订本协议时，需向甲方支付人民币________元（大写：________元整）作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。

五、装修及改造

1.乙方需要对租赁物业进行装修或改造的，应事先书面通知甲方并征得甲方同意。

2.乙方在装修或改造过程中，不得擅自改变租赁物业的主体结构，不得影响物业的正常使用功能。

3.租赁期满后，乙方应将其增设的不可拆卸部分拆除并恢复原状。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方违反本协议的其他条款，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议中的附件为本协议不可分割的一部分。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.本协议的解释权归甲方所有。如因本协议产生的任何争议，应以甲方所在地的法律为准据法。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的办公住房（以下简称“租赁物”）由乙方租赁使用，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：

一、租赁物描述

1.租赁物位于_________________________，具体面积为__________平方米。

2.租赁物用途：仅限于乙方作为办公用房使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金标准为每月______元，每年共计______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，保证其符合办公用房的使用要求。

3.甲方应负责租赁物的维修和保养，保证乙方正常使用。因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应负责修复。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本协议约定支付租金和押金。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

3.乙方应负责租赁物的日常维护和保养。因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或