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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024新版房地产代理交易协议样本版B版

本合同目录一览

1.代理交易概述

1.1房地产代理的定义与范围

1.2代理交易的目标房地产

1.3代理交易的具体内容

2.代理方的义务与责任

2.1代理方的基本义务

2.2代理方对房地产信息的真实性负责

2.3代理方对交易过程的合规性负责

3.委托方的义务与责任

3.1委托方的基本义务

3.2委托方对房地产权属的真实性负责

3.3委托方对交易资金的合法性负责

4.代理费用与支付方式

4.1代理费用的计算方式

4.2代理费用的支付时间

4.3代理费用的支付方式

5.合同的期限与终止

5.1合同的有效期限

5.2合同终止的条件

5.3合同终止后的相关处理事项

6.违约责任与赔偿

6.1双方违约的情形与责任

6.2违约赔偿的计算方式

6.3违约赔偿的限制条件

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构仲裁

7.3向人民法院提起诉讼

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同变更与解除的法律后果

9.必威体育官网网址条款

9.1双方对合同内容的必威体育官网网址义务

9.2必威体育官网网址信息的范围与期限

9.3必威体育官网网址违反的法律后果

10.合同的适用法律与管辖

10.1合同适用的法律

10.2合同争议解决的管辖法院

11.其他条款

11.1双方约定的其他事项

11.2附加条款的效力

12.附件

12.1房地产权属证明文件

12.2交易资金支付凭证

13.签字盖章页

13.1委托方签字盖章

13.2代理方签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条代理交易概述

1.1房地产代理的定义与范围

本合同所述房地产代理是指代理方作为专业的房地产经纪机构，按照委托方的要求，代理委托方进行房地产的买卖、租赁等交易活动。代理范围包括国内外房地产交易。

1.2代理交易的目标房地产

代理交易的具体房地产信息应以附件形式提供，包括但不限于房地产的名称、位置、面积、用途、产权情况等。双方应共同确认目标房地产的具体情况。

1.3代理交易的具体内容

代理交易的具体内容包括代理销售、代理租赁、市场调研、客户接待、交易洽谈、合同签订、交易资金监管等。代理方应按照委托方的指示和要求，提供专业、高效的服务。

第二条代理方的义务与责任

2.1代理方的基本义务

代理方应对目标房地产进行充分的市场调研，了解市场行情，提供专业的房地产交易咨询服务。代理方应诚实守信，为委托方寻找合适的买方或承租方，并协助委托方与买方或承租方进行洽谈。

2.2代理方对房地产信息的真实性负责

代理方应保证所提供房地产信息的真实性、准确性和完整性。对于房地产的描述、权属情况、交易条件等，代理方应进行全面、真实的披露。

2.3代理方对交易过程的合规性负责

代理方应严格遵守相关法律法规，确保交易过程的合规性。代理方应监督交易资金的合法来源和合法用途，防范交易风险。

第三条委托方的义务与责任

3.1委托方的基本义务

委托方应向代理方提供真实、准确、完整的房地产权属证明文件和相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、身份证件等。

3.2委托方对房地产权属的真实性负责

委托方应对提供的房地产权属证明文件的真实性负责。如因权属问题导致交易纠纷，委托方应承担相应的法律责任。

3.3委托方对交易资金的合法性负责

委托方应对交易资金的合法性负责。如交易过程中出现资金问题，委托方应承担相应的法律责任。

第四条代理费用与支付方式

4.1代理费用的计算方式

代理费用根据代理交易的房地产成交金额或租金金额按约定的比例计算。具体计算方式应在合同附件中明确。

4.2代理费用的支付时间

代理费用应在房地产交易成功后的一定时间内支付。具体支付时间应在合同中约定。

4.3代理费用的支付方式

代理费用可通过银行转账、现金支付等方式进行支付。支付方式应在合同中约定。

第五条合同的期限与终止

5.1合同的有效期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

5.2合同终止的条件

合同终止的条件包括但不限于：

（1）委托方与代理方协商一致解除合同；

（2）合同有效期内，目标房地产交易成功；

（3）合同有效期内，发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

5.3合同终止后的相关处理事项

合同终止后，代理方应向委托方出具终止报告，说明合同终止的原因和情况。双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事项，包括但不限于代理费