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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024新版小产权房产交易协议样式版B版

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1房产描述

1.2小产权房产定义

1.3交易双方定义

第二条：房产转让

2.1房产转让条件

2.2房产转让程序

2.3房产过户手续

第三条：交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：交付与验收

4.1房产交付时间

4.2房产交付条件

4.3验收与争议解决

第五条：权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.2买方权利与义务

第六条：违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

第七条：争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八条：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条：合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

第十条：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

第十一条：法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

第十二条：其他条款

12.1房产保险

12.2房产维修

第十三条：附件

13.1房产证复印件

13.2交易双方身份证明复印件

第十四条：合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1房产描述

本合同所涉及的房产位于_______（地址），房屋结构为_______（结构），房产面积为_______平方米。房产现状为_______（现状）。

1.2小产权房产定义

本合同所称小产权房产是指依法不属于集体所有或者国家所有的农村房屋和其他建筑物，其所有权和使用权的取得、变更、转让和消灭，依照有关法律、法规和政策的规定执行。

1.3交易双方定义

卖方：_______（姓名/名称），身份证号码/营业执照号码：_______，地址：_______。

买方：_______（姓名/名称），身份证号码/营业执照号码：_______，地址：_______。

第二条：房产转让

2.1房产转让条件

卖方同意将上述房产转让给买方，买方愿意购买并接受转让。

2.2房产转让程序

双方应在本合同签订后_______日内，按照相关法律法规和政策规定，办理房产转让手续。

2.3房产过户手续

卖方应协助买方办理房产过户手续，包括提供必要的证件和资料，共同前往房产登记机关办理过户登记手续。

第三条：交易价格与支付方式

3.1交易价格

本合同所述房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式

买方应在本合同签订后_______日内，将交易价格支付至卖方指定的账户。

3.3支付时间

买方应在本合同签订后_______日内支付第一笔款项，计人民币_______元整（大写：_______元整）；剩余款项应在本合同过户手续办理完成后_______日内支付完毕。

第四条：交付与验收

4.1房产交付时间

卖方应在本合同过户手续办理完成后_______日内，将房产交付给买方。

4.2房产交付条件

（1）房产权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷；

（2）房产现状与本合同描述一致；

（3）卖方应将房产相关钥匙、证件等交付给买方。

4.3验收与争议解决

买方应在接收房产后_______日内对房产进行验收，并将验收结果通知卖方。如买方对房产有异议，应在本合同交付后_______日内向卖方提出，并共同协商解决。如双方无法达成一致，可依法解决。

第五条：权利与义务

5.1卖方权利与义务

（1）保证房产权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷；

（2）协助买方办理房产过户手续；

（3）按照约定时间交付房产；

（4）按照约定时间支付交易价格。

5.2买方权利与义务

（1）按照约定时间支付交易价格；

（2）按照约定时间接收房产；

（3）对房产进行验收，并将验收结果通知卖方；

（4）依法维护自身权益。

第六条：违约责任

6.1卖方违约责任

卖方未按照本合同约定时间、地点、条件交付房产，或未按照约定时间支付交易价格的，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

6.2买方违约责任

买方未按照本合同约定时间支付交易价格，或未按照约定时间接收房产的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

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