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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024年单位职工购房合同附则及争议解决机制
本合同目录一览
1.合同履行与支付
1.1房屋交付时间
1.2付款方式及期限
1.3违约责任
2.房屋产权及使用
2.1房屋产权转移
2.2房屋使用范围
2.3房屋维护责任
3.房屋装修与改造
3.1装修标准及要求
3.2装修审批流程
3.3改造限制
4.附属设施与公共区域
4.1附属设施使用规定
4.2公共区域管理
4.3公共设施维修责任
5.物业管理与服务
5.1物业服务内容
5.2物业服务费用
5.3物业管理责任
6.争议解决机制
6.1争议解决方式
6.2争议解决程序
6.3争议解决期限
7.违约责任
7.1违约情形及认定
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿标准
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除或终止后的处理
9.合同生效与备案
9.1合同生效条件
9.2合同备案手续
9.3合同备案期限
10.合同附件与补充协议
10.1合同附件内容
10.2补充协议签订程序
10.3补充协议效力
11.合同变更与解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
11.3合同变更或解除程序
12.合同终止后的处理
12.1房屋产权归属
12.2附属设施及公共区域处理
12.3物业服务费用结算
13.合同争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决程序
13.3争议解决期限
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2争议管辖
14.3合同解释
第一部分：合同如下：
1.合同履行与支付
1.1房屋交付时间
甲方应于合同约定的房屋交付之日起30日内，将房屋交付给乙方。如因甲方原因导致房屋交付延迟，每延迟一日，甲方应向乙方支付相当于房屋总价款千分之一的违约金。
1.2付款方式及期限
乙方应在合同签订之日起10日内支付房屋总价款的20%作为首付款。剩余80%的房款，乙方应在房屋交付前支付完毕。
1.3违约责任
如乙方未按约定支付房款，每延迟一日，乙方应向甲方支付相当于房屋总价款千分之一的违约金。如甲方未按约定交付房屋，每延迟一日，甲方应向乙方支付相当于房屋总价款千分之一的违约金。
2.房屋产权及使用
2.1房屋产权转移
房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续，乙方应积极配合。
2.2房屋使用范围
乙方仅限于自用，不得将房屋出租、抵押、转让或进行其他形式的处分。
2.3房屋维护责任
房屋在正常使用情况下，乙方应负责房屋的日常维护和保养。
3.房屋装修与改造
3.1装修标准及要求
乙方进行房屋装修时，应符合国家和地方的装修规范，并取得甲方同意。
3.2装修审批流程
乙方应在装修前向甲方提交装修方案，经甲方审批后方可进行装修。
3.3改造限制
未经甲方同意，乙方不得对房屋进行结构改造。
4.附属设施与公共区域
4.1附属设施使用规定
乙方应按照附属设施的使用规定合理使用，并承担相应的维护责任。
4.2公共区域管理
4.3公共设施维修责任
公共设施的维修责任由甲方承担，乙方应配合维修工作。
5.物业管理与服务
5.1物业服务内容
甲方应提供包括但不限于保安、清洁、绿化、维修等物业服务。
5.2物业服务费用
物业服务费用按国家和地方相关规定执行，乙方应按时缴纳。
5.3物业管理责任
甲方应确保物业管理的质量和效率，对乙方提出的合理要求应予以解决。
6.争议解决机制
6.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起诉讼。
6.2争议解决程序
提交仲裁的，应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行；提起诉讼的，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行。
6.3争议解决期限
争议解决期限自争议发生之日起6个月内，如有特殊情况，双方可协商延长。
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
（1）一方严重违约，经对方书面通知后30日内仍未采取补救措施；
（2）不可抗力事件导致合同无法履行；
（3）双方协商一致决定解除合同。
8.2合同终止条件
（1）房屋交付并完成产权转移登记；
（2）房屋被依法征收、征用；
（3）双方协商一致终止合同。
8.3合同解除或终止后的处理
（1）已支付房款的，甲方应退还乙方相应款项；
（2）已交付房屋的，乙方应将房屋交还甲方；
（3）因解除或终止合同而产生的费用，由责任方承担。
9.合同生效与备案
9.1合同生效条件
本合同自
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