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体院出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，并愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方出租、乙方承租上述房产事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同项下的租赁物为甲方所有的位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：房屋本体、附属设施、设备等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按照本合同约定的租金支付标准，在租赁期间向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：__________（月付、季付、半年付、年付等）。

2.4租金支付时间：__________（每月/每季/每半年/每年）的__________日前。

三、租金及押金

3.1租金标准：__________元/月。

3.2押金：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付押金__________元。

3.3押金退还：租赁期满或终止租赁关系后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

四、租赁物的使用及维修

4.1乙方应按照租赁物的使用性质、用途、功能及甲方的要求合理使用租赁物。

4.2乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行装修、改造，应事先取得甲方书面同意。

4.3租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）甲方负责租赁物主体结构、消防设施、电梯等共用设施的维修、养护和更换；

（2）乙方负责租赁物内部设施、设备、装修等日常维修及养护。

五、租赁物的转租、转借及抵押

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转租、转借或抵押给第三方。

5.2如乙方需转租、转借或抵押租赁物，应事先与甲方协商，并取得甲方书面同意。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

（2）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的__________%。

（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状描述及设施清单

3.乙方身份证明文件

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，并愿意将该房产出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意聘请丙方作为第三方监管机构，对租赁合同的履行进行监督和管理。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方出租、乙方承租上述房产事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同项下的租赁物为甲方所有的位于__________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物包括但不限于以下内容：房屋本体、附属设施、设备等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按照本合同约定的租金支付标准，在租赁期间向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：__________（月付、季付、半年付、年付等）。

2.4租金支付时间：__________（每月/每季/每半年/每年）的__________日前。

三、租金及押金

3.1租金标准：__________元/月。

3.2押金：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付押金__________元。

3.3押金退还：租赁期满或终止租赁关系后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

四、租赁物的使用及维修

4.1乙方应按照租赁物的使用性质、用途、功能及甲方的要求合理使用租赁物。

4.2乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行装修、改造，应事先取