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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年别墅买卖简洁合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1卖方：详细名称

1.2买方：详细名称

1.3别墅：详细地址及描述

第二条：别墅买卖价格

2.1别墅总售价：金额

2.2付款方式及时间表：详细说明

第三条：交付条件及时间

3.1别墅交付条件：详细说明

3.2别墅交付时间：具体日期

第四条：权利与义务

4.1卖方义务：详细说明

4.2买方义务：详细说明

第五条：房产过户手续

5.1过户手续办理：详细说明

5.2过户费用承担：详细说明

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：详细说明

6.2保修范围及期限：详细说明

第七条：违约责任

7.1卖方违约：详细说明

7.2买方违约：详细说明

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式：详细说明

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更条件：详细说明

9.2合同解除条件：详细说明

第十条：法律适用及争议解决

10.1法律适用：详细说明

10.2争议解决：详细说明

第十一条：其他约定

11.1详细说明

第十二条：附件

12.1附件一：别墅所有权证明

12.2附件二：别墅土地使用权证明

12.3附件三：别墅现状照片及图纸

第十三条：签字盖章

13.1卖方签字：

13.2买方签字：

第十四条：合同生效日期

14.1合同生效日期：具体日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

第二条：别墅买卖价格

2.1别墅总售价：人民币_______元整（大写：_______________________元整）

2.2付款方式及时间表：

2.2.1买方应于本合同签订之日起_______日内，向卖方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.2.2买方应于_______年_______月_______日前，向卖方支付人民币_______元整作为首付款。

2.2.3买方应于_______年_______月_______日前，向卖方支付人民币_______元整作为尾款。

第三条：交付条件及时间

3.1别墅交付条件：

3.1.1卖方应在本合同约定的交付日期之前，将别墅的所有权转移给买方，并办理完毕所有相关过户手续。

3.1.2别墅交付时，应符合本合同约定的交付条件，包括但不限于：别墅的所有权、使用权、收益权、处置权等权益已全部转移给买方；别墅的过户手续已办理完毕；别墅不存在任何债务、租赁、抵押等权利负担。

3.1.3卖方应在本合同约定的交付日期之前，将别墅内的所有物品清理干净，确保别墅处于可交付状态。

3.2别墅交付时间：_______年_______月_______日。

第四条：权利与义务

4.1卖方义务：

4.1.1卖方应保证别墅的权利清晰，无任何法律纠纷。

4.1.2卖方应按照本合同约定的时间和方式，向买方交付别墅。

4.1.3卖方应按照本合同约定的价格，向买方出售别墅。

4.2买方义务：

4.2.1买方应按照本合同约定的时间和方式，向卖方支付别墅的购买价款。

4.2.2买方应自别墅交付之日起，承担别墅的管理、维护和保养责任。

第五条：房产过户手续

5.1过户手续办理：

5.1.1卖方应在本合同约定的时间内，协助买方办理房产过户手续。

5.1.2过户费用承担：过户手续所产生的费用由买方承担。

第六条：房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：

6.1.1卖方保证别墅的质量符合国家相关法律法规和标准。

6.1.2保修范围及期限：别墅在交付后_______年内，因房屋质量问题导致的损失，卖方负责修复并承担相应的赔偿责任。

第七条：违约责任

7.1卖方违约：

7.1.1如卖方未按照本合同约定时间、方式交付别墅，应向买方支付违约金，违约金为本合同总价的_______%。

7.1.2如卖方未按照本合同约定价格出售别墅，应向买方支付违约金，违约金为本合同总价的_______%。

7.2买方违约：

7.2.1如买方未按照本合同约定时间向卖方支付别墅购买价款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同总价的_______%。

7.2.2如买方在别墅交付后，未按照约定承担别墅的管理、维护和保养责任，应向卖方支付违约金，违约金为别墅总价的_______%。

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更与解