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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024新商铺租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的使用性质

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长条件

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付方式

第四条押金

4.1押金的金额

4.2押金的退还条件

第五条租赁用途

5.1承租人的经营范围

5.2承租人的经营行为

第六条维修与保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

6.3维修费用承担方式

第七条保险

7.1承租人应购买的保险类型

7.2保险费用的承担方式

第八条转租

8.1承租人是否可以转租

8.2转租的条件和程序

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条违约责任

10.1出租人的违约行为及责任

10.2承租人的违约行为及责任

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点和机构

第十二条合同的生效、修改和终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的修改程序

12.3合同的终止条件

第十三条其他约定

13.1商铺的交付和验收

13.2商铺的返还条件

13.3双方的其他权利和义务

第十四条双方签字盖章

14.1出租人的签字盖章

14.2承租人的签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称：_______

1.1.1商铺所在地址：_______

1.2商铺的面积：_______平方米

1.2.1商铺内部结构：_______

1.3商铺的使用性质：_______

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：_______

2.2租赁结束日期：_______

2.3租赁期限的延长条件：

2.3.1延长期限的申请条件：_______

2.3.2延长期限的审批流程：_______

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额：_______元/月

3.1.1租金支付的起始月份：_______

3.2租金的支付周期：_______

3.3租金的支付方式：

3.3.1承租人应在每个支付周期结束后的_______个工作日内，通过_______方式支付租金至出租人指定的账户。

第四条押金

4.1押金的金额：_______元

4.2押金的退还条件：

4.2.1出租人在租赁结束且承租人履行完毕本合同项下全部义务后，应在_______个工作日内退还承租人全部押金。

第五条租赁用途

5.1承租人的经营范围：_______

5.2承租人的经营行为：

5.2.1承租人不得从事_______等违法经营活动。

5.2.2承租人不得将商铺用于_______等非经营性活动。

第六条维修与保养

6.1出租人的维修责任：

6.1.1出租人应保证商铺的建筑结构和设施安全，对因结构安全问题导致的损失，由出租人承担责任。

6.2承租人的维修责任：

6.2.1承租人应负责日常的维护和保养，包括但不限于_______。

6.3维修费用承担方式：

第八条转租

8.1承租人是否可以转租：

8.1.1承租人在未经出租人书面同意前，不得将商铺转租给第三方。

8.2转租的条件和程序：

8.2.1承租人如需转租，应向出租人提交书面转租申请，并提交转租合同副本。

8.2.2出租人在收到转租申请后，应在_______个工作日内回复同意或不同意。

8.2.3出租人同意转租的，承租人应与第三方签订转租合同，并承担因转租产生的所有责任。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件：

9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除的条件：

9.2.1合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

9.2.2合同解除后，承租人应按照本合同约定退还商铺，并支付相应的违约金。

第十条违约责任

10.1出租人的违约行为及责任：

10.1.1出租人未按约定提供商铺的，应承担相应的违约责任。

10.2承租人的违约行为及责任：

10.2.1承租人未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式：

11.1.1双方应通过友好协商解决争议。

11.2争议解决的地点和机构：

11.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。