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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年门市房租赁承包协议标准文本版

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.承包权益

4.1承包商经营范围

4.2承包商使用要求

4.3房屋维护及维修责任

5.合同的转让与转租

5.1转让条件

5.2转租条件

6.违约责任

6.1承包商违约

6.2出租方违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同终止

8.1终止条件

8.2终止后的事宜处理

9.其他条款

9.1房屋保险

9.2税费承担

9.3合同修改与补充

10.双方签字盖章

10.1出租方签字盖章

10.2承包商签字盖章

11.附件

11.1租赁房屋照片

11.2相关许可证件

12.合同生效日期

13.合同副本数量及分发

14.备注

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置：位于市区街道号，门市房一间。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，包括店铺及内部办公区域。

1.3房屋结构：房屋为一层建筑，具有独立的进出口，门前有足够的停车位。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3租金支付账户信息：租金应支付至出租方指定的银行账户，具体账户信息如下：

账户名称：市房地产开发有限公司

账号：X

开户行：银行分行

4.承包权益

4.1承包商经营范围：承包商只能在其经营范围内进行合法经营活动，不得经营法律法规禁止或限制的项目。

4.2承包商使用要求：承包商应合理使用租赁房屋，并负责房屋的日常维护和管理，确保房屋及设施的安全。

4.3房屋维护及维修责任：出租方负责房屋及设施的正常维护和维修，但对于因承包商使用不当造成的损坏，承包商应承担相应的维修费用。

5.合同的转让与转租

5.1转让条件：未经出租方书面同意，承包商不得将本合同项下的任何权益转让给第三方。

5.2转租条件：承包商不得将租赁房屋转租给任何第三方，如因特殊情况需要转租，必须取得出租方的书面同意。

6.违约责任

6.1承包商违约：如承包商未按约定支付租金、违反本合同的其他条款或法律法规的规定，出租方有权解除本合同，并要求承包商支付违约金。

6.2出租方违约：如出租方未按约定提供租赁房屋或未履行本合同项下的其他义务，承包商有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。

7.争议解决方式

7.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.合同终止

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约，对方有权解除合同；

（4）因不可抗力因素导致合同无法履行。

8.2终止后的事宜处理：合同终止后，承包商应立即搬离租赁房屋，并将房屋恢复至合同开始前的状态。如有损坏，承包商应承担修复费用。

9.其他条款

9.1房屋保险：承包商应为自己经营活动购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

9.2税费承担：承包商应承担其经营活动产生的各项税费，包括但不限于增值税、营业税、个人所得税等。

9.3合同修改与补充：本合同在双方协商一致的基础上可以进行修改或补充，修改或补充的内容应采用书面形式，与本合同具有同等法律效力。

10.双方签字盖章

10.1出租方签字盖章：

日期：____年____月____日

10.2承包商签字盖章：

日期：____年____月____日