2024年长租公寓三方租赁与转租合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年长租公寓三方租赁与转租合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限及租金

2.租赁房屋用途

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋验收标准及流程

4.租赁费用及支付方式

4.1租金计算方式

4.2押金及保证金

4.3费用支付时间及方式

5.转租及转租手续费

5.1转租条件

5.2转租手续费

6.房屋维护及维修

6.1房屋维护责任

6.2维修责任及费用

7.违约责任及处理

7.1违约情形

7.2违约责任及赔偿

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1房屋租赁清单

10.2房屋配套设施清单

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同其他约定

12.1不可抗力

12.2合同份数

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.1出租方：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系电话，通讯地址。

1.1.2承租方：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系电话，通讯地址。

1.1.3转租方（如有）：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系电话，通讯地址。

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落：具体地址，所在区域，建筑结构。

1.2.2房屋面积：建筑面积，使用面积。

1.2.3房屋用途：居住用途，不得用于商业活动。

1.2.4房屋配套设施：家具、电器、网络等。

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

1.3.2租金：每月人民币____元整，租金支付方式为____（如月付、季付等）。

1.3.3租金调整：租赁期间租金调整方式及标准。

2.租赁房屋用途

2.1承租方应按照约定的房屋用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.2承租方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：出租方应在租赁期限开始前____日内将房屋交付给承租方。

3.2房屋验收标准及流程

3.2.1承租方应在房屋交付时对房屋进行验收。

3.2.2验收标准：房屋应保持完好，家具、电器等配套设施齐全，无损坏。

3.2.3验收流程：承租方填写《房屋验收单》，如有问题应及时与出租方沟通解决。

4.租赁费用及支付方式

4.1租金计算方式：租金按月计算，每月租金为____元整。

4.2押金及保证金

4.2.1押金：承租方需在签订合同当日向出租方支付押金人民币____元整。

4.2.2保证金：承租方需在签订合同当日向出租方支付保证金人民币____元整。

4.3费用支付时间及方式

4.3.1租金支付时间：每月____日为租金支付日。

4.3.2支付方式：通过银行转账或现金支付。

5.转租及转租手续费

5.1转租条件

5.1.1承租方需征得出租方书面同意后方可转租。

5.1.2转租对象应为具有完全民事行为能力的个人或单位。

5.2转租手续费：转租手续费为转租租金的____%。

6.房屋维护及维修

6.1房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修和保养。

6.2维修责任及费用

6.2.1承租方在使用过程中造成房屋及其配套设施的损坏，应负责修复或赔偿。

6.2.2因自然损耗或不可抗力原因造成的损坏，由出租方负责修复或赔偿。

6.2.3维修费用按实际发生计算，由责任方承担。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1合同到期自然终止。

8.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。

8.1.3因房屋主体结构损坏，无法居住，经双方协商一致解除合同。

8.1.4出租方出售房屋，需提前____个月通知承租方，承租方有权选择续租或解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期满，合同自动终止。

8.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方确认后合同终止。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2协商不成的，可以向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机