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住建部认可的有效租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.乙方承租租赁物的用途为____________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的使用用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金标准为：____________________。

2.乙方应按照每______（月/季度/年）的方式支付租金。租金支付时间为每期的第______日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照乙方欠付租金金额的千分之______收取滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

1.租赁物交付时，甲乙双方应共同签署《租赁物交付确认书》，确认租赁物的状况及附属设施情况。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并共同签署《租赁物返还确认书》。乙方应当保持租赁物的原状，并承担恢复原状的费用。

五、租赁物的维修与保养

1.乙方应合理使用和爱护租赁物，负责租赁物的日常维修和保养。

2.乙方在租赁期间因使用不当造成租赁物损坏的，应当承担修复或赔偿责任。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。

2.甲方应交付符合约定条件的租赁物给乙方使用。

3.甲方应保证租赁物的水、电等附属设施的正常使用。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有附属设施的使用权。

2.乙方应按时支付租金，并承担因使用不当造成租赁物损坏的修复责任。

3.乙方应对必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，不得将必威体育官网网址信息泄露给第三方。

八、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借租赁物，甲方有权立即解除合同。乙方已交租金按实际使用时间结算。违约方应承担违约责任并赔偿损失。

关于住建部认可的有效租赁合同的具体内容，需要参考相关法律法规和官方文件，并结合实际情况进行制定。一般来说，住建部认可的有效租赁合同应包括以下几个方面的内容：

一、合同双方的基本信息：包括出租方和承租方的名称、地址、联系方式等。

1.合同前言：包括甲乙双方的基本信息、合同的签订目的和依据等。

2.租赁物描述：详细描述租赁物的信息，包括位置、面积、结构、设施等。

3.租赁期限：明确租赁的起止时间，以及续租或提前解约的条件和程序。

4.租金及支付方式：约定租金的金额、支付方式和支付时间等。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.乙方承租租赁物的用途为____________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的使用用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金给甲方。租金为每月______元，总计______元。

2.乙方应于每月的___日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金______元。

四、房屋修缮与保养

1.甲方应保证租赁物的结构和设施符合安全要求。在租赁期间，甲方负