合同范本办公租赁合同5篇.docx

合同范本办公租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方办公用房一事，经双方友好协商，达成以下条款以资共同遵守：

一、租赁物业概况

1.甲方同意将其所拥有的位于____________________的办公用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图和产权证明。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应当在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金标准为每月______元人民币，每年共计______元人民币。

2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

四、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁期间产生的水电、燃气、通讯、网络、物业管理等费用。

2.物业管理费由乙方承担，每月______元人民币，于每月的______日前支付给物业管理公司。

五、押金及保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁押金______元人民币。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、装修及改建

1.乙方可以对租赁物业进行装修和改造，但应事先书面通知甲方并获得甲方的书面同意。

2.乙方装修和改造的费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方不得拆除自行安装的设施和设备。

七、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.按时提供租赁物业给乙方使用；

2.对租赁物业的公共设施和配套设施进行日常管理和维修；

3.对乙方的承租资格进行审查，审查内容包括但不限于乙方的资信状况、经营能力、经营范围等；

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公场所事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的办公场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围、面积和位置详见附件一《租赁物平面图》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前6个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2.租金为人民币________元/月，每年共计人民币________元。

3.乙方应于每月的第一日支付当月租金。如逾期支付，则应按照逾期支付金额的千分之五（5%）支付滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方租赁甲方办公场所仅用于____________________（办公、商业活动等）用途，不得用于其他非法用途。

2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家的法律法规以及甲方的相关规定。

五、保证金

1.乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币________元作为保证金。

2.保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、物业费用结算、设施设备损坏赔偿等。

3.合同期满后，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应在30个工作日内退还保证金。

六、物业管理及服务

1.甲方负责租赁物的物业管理，包括但不限于安全、保洁、绿化、设备设施维护等。

2.乙方应遵守物业管理的相关规定，并按时支付物业管理费用。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期限内，如乙方出现以下情形之一时，甲方有权单方解除本合同并收回租赁物：

（1）乙方擅自改变租赁物的用途；

（2）乙方逾期支付租金超过三个月；

（3）乙方严重违反物业管理规定。