简单的小租屋合同7篇.docx

简单的小租屋合同7篇

篇1

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：________。

2.房屋结构：________。

3.房屋面积：________平方米。

4.房屋用途：________。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期限届满，乙方应当返还房屋，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，共计________元。乙方应当在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费等额外支出，这些费用由乙方自行承担。

四、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间内，应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，如因使用不当造成房屋损坏，应由乙方负责修复并赔偿甲方损失。

3.甲方负责房屋的维修工作，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。维修费用由甲方承担。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的千分之一。逾期支付超过三个月的，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方在租赁期间内擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方损失。

3.甲方如未按照合同约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同后，乙方应当返还房屋，并恢复原状。返还房屋时，应结清租金、物业管理费、水电费等额外支出。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权单方解除合同：

（1）未按照合同约定支付租金超过三个月的；

（2）在租赁期间内擅自改变房屋结构或用途的；

（3）严重违反租赁合同的约定，给甲方造成重大损失的。

3.合同解除后，乙方应在合理期限内返还房屋，并恢复原状。如乙方逾期返还房屋，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未返还房屋租金的千分之一。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内应遵守国家的法律法规以及甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方应在签订合同时向乙方提供房屋的合法证明文件及相关资料。如因甲方原因造成乙方无法正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方相应的损失。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

小租屋租赁合同

甲方（出租人）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码/代码]，联系电话：[电话]，住址：[地址]。

乙方（承租人）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码/代码]，联系电话：[电话]，住址：[地址]。

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住使用，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其位于[地址]的小租屋出租给乙方，作为居住使用。

2.租赁房屋的具体范围包括[具体描述房屋范围]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。每月租金为人民币XX元整（￥XX元）。

2.乙方应于每月的第X日之前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之X的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元整（￥XX元）。