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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年通用物业租赁管理与服务合同

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用金额

3.2服务费用支付周期

3.3服务费用支付方式

第四条维修与保养

4.1物业维修责任

4.2维修响应时间

4.3维修费用承担

第五条保险责任

5.1物业保险

5.2保险费用承担

5.3保险理赔流程

第六条使用与管理

6.1物业使用规定

6.2管理措施

6.3违规行为处理

第七条安全保障

7.1物业安全保障措施

7.2紧急情况应对

7.3安全事故处理

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的处理

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点与机构

10.3法律适用

第十一条合同的生效、终止与续约

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续约流程

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址与联系方式

12.3通知生效时间

第十三条其他条款

13.1合同附件

13.2补充协议

13.3合同修改权

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

租赁物业位于_______市_______区_______街道_______号，物业总面积为_______平方米，包含_______个房间。物业现状符合_______（用途）使用要求。

1.2租赁面积

租赁面积为_______平方米，具体房间号及面积分配详见附件一。

1.3租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定续约条款。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月_______元人民币（大写：人民币_______整），按月支付。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月的_______日，租户应在此日期前支付当月租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用金额

物业服务费用为每月_______元人民币（大写：人民币_______整），包括物业管理费、公共维修基金等。

3.2服务费用支付周期

服务费用与租金同时支付，即每月的租金支付日。

3.3服务费用支付方式

服务费用通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

第四条维修与保养

4.1物业维修责任

甲方（出租方）负责物业的基本设施和设备的维修与保养，保证物业的正常使用。

4.2维修响应时间

甲方接到维修请求后，应在_______小时内响应，并在_______个工作日内完成维修。

4.3维修费用承担

因正常使用导致的物业损坏，维修费用由甲方承担。因乙方（承租方）使用不当导致的物业损坏，维修费用由乙方承担。

第五条保险责任

5.1物业保险

甲方应为其物业投保财产保险，并确保乙方在保险有效期内享有保险利益。

5.2保险费用承担

保险费用由甲方承担。

5.3保险理赔流程

发生保险事故时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的指示采取必要的措施。甲方应在接到乙方通知后_______小时内通知保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。

第六条使用与管理

6.1物业使用规定

乙方应按照物业的性质和用途合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。

6.2管理措施

乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理工作，维护公共秩序和环境卫生。

6.3违规行为处理

乙方如有违规行为，甲方有权要求乙方改正，并可视情况收取违约金或解除合同。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方提出合同变更需求时，应以书面形式通知对方。变更需求经双方协商一致，并签订书面变更协议后生效。

8.2合同解除条件

（一）双方协商一致解除；

（二）甲方依据合同约定或法律法规