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其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》
2025·-2025年房地产经纪协理之房地产经纪综合
能力押题练习试题B卷含答案
单选题（共30题）
1、王某购房的目的是改善二胎出生后的居住空间，则面积和户型是（）条
件。
A.附加
B.自身限制
C.弹性
D.刚性
【答案】D
2、王某购房的目的是改善二胎出生后的居住空间，则面积和户型是（）条
件。
A.附加
B.自身限制
C.弹性
D.刚性
【答案】D
3、下列关于房屋登记费的说法错误的是（）。
A.住房登记每件80元
B.非住房登记每件550元
C.住房登记一套为一件
D.住房登记核发一本房屋权属证书收取证书工本费10元
以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》
【答案】D
4、下列不属于房地产专业服务机构的是()。
A.金融机构
B.房地产估价机构
C.行政主管部门
D.律师事务所
【答案】C
5、抵押权的核心内容在于取得抵押物的（）。
A.价值
B.使用价值
C.交换价值
D.收益价值
【答案】C
6、在新建商品房交易中，定金合同或定金条款生效的前提是（）。
A.实际交付订金
B.实际交付定金
C.交付了首付款
D.进行了交易资金监管
【答案】B
7、土地和房屋抵押权登记的类别不包括（）。
博观而约取，厚积而薄发。——苏轼
A.首次登记
B.变更登记
C.注销登记
D.异议登记
【答案】D
8、房屋买卖市场不能实现完全竞争的最主要原因，是其具有（）的特性。
A.独一无二
B.易受限制
C.供给有限
D.难以变现
【答案】A
9、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经（）发生效力。
A.依法公示
B.依法公证
C.依法登记
D.签订书面合同
【答案】C
10、2018年4月，张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同，月租金3000
元，租期3年。张某每年应缴纳房产税（）元。
A.1440
B.3600
百学须先立志。——朱熹
C.4320
D.6000
【答案】A
11、如果买卖双方坚持自行交割房地产交易资金，房地产经纪人员应杜绝的做
法是（）。
A.提醒双方自行交割存在的风险
B.告知双方交易资金监管的要求
C.要求双方签署交
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