大使馆馆舍租赁合同书5篇.docx

大使馆馆舍租赁合同书5篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：

地址：

#乙方（承租方）：

公司名称：

地址：

#一、租赁房屋

甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋位于，具体面积和布局详见房屋产权证书。该房屋作为乙方在大使馆的馆舍使用。

#二、租赁期限

租赁期限为年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

#三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年需向甲方支付租金美元。

2.支付方式：乙方应在每个租赁年度的第一天向甲方支付全额租金。甲方需提供合法的税务发票。

#四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守当地的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方需自行承担房屋的物业管理费用，包括但不限于水电费、燃气费、维修费等。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，需将房屋归还给甲方，并保证房屋的良好使用状态。如有损坏，需按市场价值赔偿。

#五、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋或房屋产权证书不真实，需向乙方支付违约金。违约金金额为租金的10%。

2.乙方如未能按时支付租金或擅自改变房屋结构，需向甲方支付违约金。违约金金额为租金的10%。

#六、争议解决

如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行租赁合同中的其他条款。

#七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同自动终止。但乙方需在租赁期满前归还房屋，并保证房屋的良好使用状态。

甲方（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

#甲方（出租方）：中国某公司

#乙方（承租方）：某国大使馆

#合同签订日期：2025年5月1日

#合同生效日期：2025年6月1日

#一、合同背景与目标

甲方同意将位于北京市某区的馆舍出租给乙方，供其作为大使馆使用。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保馆舍的安全、稳定使用，并促进双方的合作与友谊。

#二、租赁物与位置

1.甲方出租的馆舍位于北京市某区，具体地址为：北京市某区某路某号。

2.馆舍的总面积为XX平方米，其中办公区域面积为XX平方米，生活区域面积为XX平方米。

#三、租赁期限与租金

1.租赁期限为XX年，自2025年6月1日起至2033年5月31日止。

2.乙方需向甲方支付租金，具体租金金额和支付方式如下：

-年租金为XX元，每半年支付一次，具体支付时间为每年的6月1日和12月1日。

-乙方应通过银行转账方式支付租金，具体银行账户信息如下：

开户银行：中国某银行北京市分行

账户名称：中国某公司

账号：XXXXXX

#四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

-甲方有权按照合同约定收取租金。

-甲方应保证出租的馆舍符合乙方的使用需求，确保馆舍的安全和稳定使用。

-甲方在接到乙方的维修请求后，应及时提供维修服务。

2.乙方的权利和义务：

-乙方有权在租赁期内使用馆舍，但不得擅自改变馆舍的结构和功能。

-乙方应按时支付租金，不得拖欠或拒绝支付。

-乙方在使用过程中，应爱护馆舍及其附属设施，如发现损坏或故障，应及时通知甲方。

#五、维修与维护

1.甲方应定期对馆舍进行维护和保养，确保馆舍的安全和稳定使用。

2.如遇突发事件或严重损坏情况，甲方应在接到乙方的通知后尽快进行抢修或修复。

3.乙方在使用馆舍过程中，如发现任何安全隐患或需要维护的地方，应及时通知甲方。

#六、违约责任与赔偿

1.甲方如有违约行为，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如有违约行为，应支付违约金XX元给甲方，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

#七、合同终止与解除

1.合同终止事由：双方协商同意