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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年购物中心商铺租赁协议

本合同目录一览

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2商铺用途限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条经营规范

5.1乙方经营范围

5.2乙方行为规范

5.3乙方商品质量与服务

第六条维修与保养

6.1甲方维修责任

6.2乙方使用与维护

第七条保险责任

7.1乙方保险购买

7.2保险理赔程序

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解程序

10.3法律诉讼

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

第十二条甲方权利与义务

12.1甲方权利

12.2甲方义务

第十三条乙方权利与义务

13.1乙方权利

13.2乙方义务

第十四条其他条款

14.1商场活动参与

14.2合同附件说明

14.3法律适用与解释权

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

甲方同意将位于购物中心内编号为商铺A的商铺出租给乙方，商铺A位于购物中心一层，面积为200平方米。商铺A的具体位置与边界由甲方提供详细的图纸说明。

1.2商铺用途限制

乙方只能将商铺A用作服装零售业务，未经甲方书面同意，乙方不得将商铺A用于其他任何商业或非商业用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年4月1日起至2029年3月31日止，共计5年。

2.2租赁结束日期

如乙方按照本合同约定完成租金支付及其他义务，甲方应在本合同租赁期满前一个月内将商铺A交付乙方继续租赁。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，乙方有权按照甲方提供的续约条件，提前三个月向甲方提出续约书面申请。甲方应在收到乙方续约申请后一个月内书面答复乙方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺A的年度租金为人民币120万元，共计5年，总计600万元。租金每年支付一次，乙方应在每年的3月31日前向甲方支付当年的租金。

3.2租金支付周期

乙方应按年度支付租金，每年支付一次。

3.3租金支付账户

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息由甲方提供。

第四条押金

4.1押金金额

乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币50万元。

4.2押金退还条件

合同终止后，乙方按照合同约定完成所有责任与义务，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3押金退还方式

甲方应在收到乙方书面押金退还申请后的一个月内，将剩余押金退还至乙方指定的银行账户。

第五条经营规范

5.1乙方经营范围

乙方在租赁期间只能进行服装零售业务，不得从事其他任何商业活动。

5.2乙方行为规范

乙方应遵守购物中心的所有管理制度，包括但不限于营业时间、安全规范、卫生标准等。

5.3乙方商品质量与服务

乙方应对其销售商品的质量与服务承担全部责任，确保商品符合国家相关法律法规要求。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方在合同有效期内提出合同变更需求时，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以书面修改合同内容。

8.2合同解除条件

在合同履行期间，除非合同约定或法律原因，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

甲方未按约定提供商铺或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方违约责任

乙方未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

10.2调解程序

如协商不成，任何一方可以向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律诉讼

如调解不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同变更程序

合同变更应书面签订，并由双方