2025二手房出售合同6篇.docx

2025二手房出售合同6篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是位于中国________地区的二手房所有权人，有意将房产出售给乙方，乙方也同意购买该房产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次二手房出售事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________（详细地址）

2.房屋类型：住宅/公寓/商铺等

3.房屋面积：_______平方米（建筑面积）

4.房屋权属证明文件编号及颁发机构：____________

5.房屋附属设施及装修情况：详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：_________________________元整）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.支付方式：

（1）乙方应在签订本合同后_____日内支付定金人民币______元整给甲方。

（2）余款人民币______元整（大写：_________________________元整），在交易过户完成后一次性支付给甲方。

（注：如采用贷款方式支付购房款，应明确贷款部分支付条款）

三、产权过户及相关费用承担

1.甲方应确保该房屋的产权无争议、无纠纷，并保证乙方在付清房款后能顺利办理产权过户手续。

2.产权过户相关费用按照国家和地方有关规定执行，由甲乙双方各自承担相应费用。具体费用明细详见附件清单。

四、房屋交付及附属设施处理

1.房屋交付时间：在乙方付清房款并办理完成产权过户手续后_____日内，甲方将房屋交付给乙方。若甲方逾期交付，需支付违约金。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋内设施完好无损，并协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关过户手续。如有损坏，应及时修复或更换。

3.附属设施的处理：房屋内的家具、电器、固定装修等附属设施随房屋一并转让给乙方。双方应在附件清单中详细列明附属设施及装修情况，并签字确认。

五、违约责任及赔偿损失约定

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为或无法履行本合同约定的义务，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项，并承担违约责任。违约金为交易价格的____%。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

2.若乙方未按约定时间支付房款或未能履行其他合同义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。违约金为定金的____%。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。如因乙方原因无法完成交易过户手续，已支付的定金及购房款不予退还。具体违约责任和赔偿损失约定详见附件条款。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是位于XXXX（详细地址）的二手房的合法所有者，现同意将该房产出售给乙方。为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议。

一、物业基本情况

物业地址：___________________

房屋类型：___________________（如公寓、别墅等）

房屋结构：___________________（如两室一厅等）

建筑面积：___________________平方米

房屋权属证明文件编号及种类：___________________（包括房产证等相关证件）

附属设施：包括但不限于固定装修、家具、家电等。具体以双方现场确认并列表作为本合同附件。

二、交易价格及支付方式

交易总价格：人民币大写___________________元整（小写￥________）。此价格包括房屋本身及附属设施。

支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式。具体付款时间节点和金额