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新版建筑工程承包合同书7篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程承包事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：____________________

4.工程造价：____________________

二、承包范围

乙方应按照甲方提供的施工图纸及说明，承担以下建筑工程的承包施工任务：

1.基础工程；

2.主体结构工程；

3.装饰装修工程；

4.水电安装工程；

5.其他附属设施工程。（具体细节双方可另行商定）

三、承包方式

本工程采用总承包方式，即乙方负责工程设计、材料采购、施工管理至工程竣工交付全过程。在承包过程中，如需甲方提供的材料或设备，甲方应按约定及时提供。

四、工期要求

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3.工期顺延：如遇下列情况，工期相应顺延：不可抗力因素导致停工；甲方未能按约定提供图纸或材料导致延误；其他非乙方原因造成的延误。

五、工程质量与验收

1.乙方应按照施工图纸、技术规范和操作程序进行施工，确保工程质量达到国家及地方规定的标准。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的合理期限内组织验收。验收合格后，双方签署工程验收合格证书。

3.若工程质量不符合合同约定或国家及地方标准的，乙方应负责无偿修理并承担相应违约责任。

六、工程价款及支付

1.工程总价款为人民币大写：______元（￥______元）。具体支付细节如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的XX%作为预付款；

篇2

发包方：[公司名称]（以下简称甲方）

承包方：[公司名称]（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.工程承包方式：[承包方式]

4.工程范围和内容：[范围和内容]

第二条合同工期

1.本合同工期为XX天（从开工之日算起）。

2.因下列原因造成工期延误，乙方不承担责任：

（1）未按照合同要求支付预付款、工程款而影响施工进度；

（2）因设计变更、工程量增加、技术难题等不可预见因素；

（3）因停水、停电、天气变化等不可抗拒因素影响施工进度。

第三条工程质量

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.乙方应按工程进度，分阶段向甲方提交质量验收报告。

3.工程竣工时，乙方应向甲方提供下列文件资料：

（1）竣工图或施工图；

（2）设计修改文件；

（3）材料代用批准文件；

（4）工程验收报告。

4.甲方代表在收到上述文件资料后，要及时审查，并给予书面答复。若甲方代表在规定时间内未提出任何修改意见，视为已同意交付竣工验收。若甲方代表提出修改意见，乙方应按要求修改并重新提交验收申请。

5.甲方在竣工验收过程中，发现工程质量不符合合同规定时，有权要求乙方停工或返修，直至符合合同规定为止。因乙方原因造成工程质量不符合合同规定而导致停工或返修时，乙方应支付相应的停工或返修费用。

6.工程质量经验收合格后，方可交付使用。在规定的保修期内，凡因施工造成的质量问题或因此引起的人身伤害、财产损失等，均由乙方无偿保修。

7.乙方在施工过程中应确保安全生产和文明施工，如因乙方原因造成安全事故或严重污染，由此产生的一切损失由乙方承担。

第四条工程价款与支付方式

1.本工程采用固定总价合同方式计价，工程总价款为XX元（大写：XX元整）。该价款已包含完成本工程所需的人工、材料、机械费用等所有费用。

2.支付方式：签订合同后，甲方在开工前支付工程款的XX%作为预付款；当工程进度过半时，甲方支付工程款的XX%；工程竣工验收合格后，甲方支付工程款的XX%。