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办公套房合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方租赁乙方位于__________的办公套房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1.1本合同租赁物为位于__________的办公套房，以下简称“租赁物”。
1.2租赁物面积：__________平方米，结构为__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年，租赁期限顺延。
三、租金及支付方式
3.1租金：本合同租赁物租金为人民币__________元/月。
3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金人民币__________元支付至甲方指定账户。
四、租赁物的使用
4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。
4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
五、维修与保养
5.1租赁物在租赁期间内，因自然损耗或合理使用造成的损坏，由乙方负责维修和保养。
5.2因乙方使用不当或故意损坏租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。
六、违约责任
6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：
（1）未按约定提供租赁物的；
（2）提供租赁物存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；
（3）违反法律法规，造成乙方损失的。
6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：
（1）未按约定支付租金的；
（2）擅自改变租赁物结构、用途的；
（3）从事违法活动的。
六、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.租赁物照片及详细描述；
2.租赁物产权证明；
3.租赁物设施清单；
4.甲方授权委托书（如有）。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
代表人（签字）：__________
代表人（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保办公套房租赁过程中的顺利进行，特引入第三方（以下简称“第三方”）作为本合同的参与主体。乙方（以下简称“乙方”）同意接受第三方在本合同中的权利和义务。三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方租赁乙方位于__________的办公套房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1.1本合同租赁物为位于__________的办公套房，以下简称“租赁物”。
1.2租赁物面积：__________平方米，结构为__________。
二、第三方责任
2.1第三方作为本合同的参与主体，负责监督租赁物的使用情况，确保租赁物的安全、完好。
2.2第三方有权对乙方在租赁期间内的行为进行监督，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规的行为，应及时通知甲方。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。
3.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年，租赁期限顺延。
四、租金及支付方式
4.1租金：本合同租赁物租金为人民币__________元/月。
4.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金人民币__________元支付至甲方指定账户。
五、租赁物的使用
5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。
5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
5.3乙方应确保租赁物的安全、完好，如有损坏，应及时通知第三方进行维修。
六、甲方权益
6.1甲方享有租赁物的优先购买权，如乙方在租赁期满后有意出售租赁物，甲方有权在同等条件下优先购买。
6.2甲方有权在租赁期间内，对租赁物的使用情况进行检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规的行为，甲方有权要求乙方改正或解除本合同。
6.3甲方享有因乙方违约而产生的赔偿权利。
七、乙方的违约及限制条款
7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有
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