2024张家港短期租赁房屋物业服务协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024张家港短期租赁房屋物业服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋

1.2物业服务

1.3服务提供方

1.4业主

2.服务内容

2.1基础物业服务

2.2专项物业服务

2.3应急服务

3.服务期限

3.1租赁期限

3.2服务期限

4.服务费用

4.1费用构成

4.2收费标准

4.3付款方式

5.权利与义务

5.1服务提供方权利

5.2服务提供方义务

5.3业主权利

5.4业主义务

6.必威体育官网网址条款

7.违约责任

7.1服务提供方违约责任

7.2业主违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效

11.合同变更

12.合同终止

13.通知与送达

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.2物业服务：指对租赁房屋及其配套设施的清洁、绿化、安全、维修、保养、管理等服务的总称。

2.服务内容

2.1基础物业服务：

2.1.1定期清洁公共区域；

2.1.2维护公共设施；

2.1.3保证公共安全；

2.1.4绿化养护；

2.2专项物业服务：

2.2.1定期检查房屋设施；

2.2.2维修房屋及配套设施；

2.2.3处理业主报修；

2.2.424小时安保巡逻；

2.3应急服务：

2.3.1应急事件响应；

2.3.2应急预案制定；

2.3.3应急物资储备；

3.服务期限

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2服务期限：与租赁期限一致，即自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

4.服务费用

4.1费用构成：物业服务费、专项维修基金等。

4.2收费标准：根据张家港市相关规定及物业服务方收费标准执行。

4.3付款方式：业主应在每月前5个工作日内将物业服务费及专项维修基金缴纳至物业服务方指定账户。

5.权利与义务

5.1服务提供方权利：

5.1.1按照本协议约定提供服务；

5.1.2收取物业服务费用；

5.1.3对业主违反本协议的行为进行制止和纠正；

5.2服务提供方义务：

5.2.1提供合格的物业服务；

5.2.2保证服务质量和及时性；

5.2.3对业主的合理要求给予及时响应；

5.3业主权利：

5.3.1享有本协议约定的各项物业服务；

5.3.2对物业服务提出意见和建议；

5.3.3依法维护自身合法权益；

5.4业主义务：

5.4.1按时缴纳物业服务费用；

5.4.2不得损坏房屋及其配套设施；

5.4.3不得在公共区域乱扔垃圾、乱贴广告；

6.必威体育官网网址条款

6.1业主和物业服务方对本协议内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.违约责任

7.1服务提供方违约责任：

7.1.1未按约定提供服务的，应承担相应的违约责任；

7.1.2服务质量不符合约定的，应立即整改，并承担相应责任；

7.1.3因物业服务方原因造成业主损失的，应承担赔偿责任；

7.2业主违约责任：

7.2.1未按时缴纳物业服务费用的，应承担滞纳金；

7.2.2损坏房屋及其配套设施的，应承担赔偿责任；

7.2.3违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本协议项下发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向张家港市人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：本协议争议解决机构为张家港市物业管理协会，双方应共同遵守协会的裁决。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1业主或物业服务方违反本协议约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未