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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年规范版回迁房屋交易协议版

本合同目录一览

第一条：回迁房屋的基本情况

1.1：房屋地址

1.2：房屋面积

1.3：房屋户型

1.4：房屋楼层

1.5：房屋所有权证号

第二条：交易双方的基本情况

2.1：回迁户的基本信息

2.2：购买者的基本信息

第三条：房屋交易价格及支付方式

3.1：房屋交易价格

3.2：支付方式

3.3：支付时间

第四条：交付及入住时间

4.1：交付时间

4.2：入住时间

第五条：房屋质量及保修

5.1：房屋质量标准

5.2：保修期限

5.3：保修范围

第六条：交易手续及税费

6.1：交易手续

6.2：税费承担

第七条：违约责任

7.1：卖方违约责任

7.2：买方违约责任

第八条：争议解决方式

8.1：协商解决

8.2：调解解决

8.3：仲裁解决

8.4：诉讼解决

第九条：合同的变更和解除

9.1：合同变更

9.2：合同解除

第十条：合同的效力

10.1：合同生效时间

10.2：合同终止时间

第十一条：其他约定

11.1：装修规定

11.2：宠物规定

11.3：访客规定

第十二条：双方签字

12.1：回迁户签字

12.2：购买者签字

第十三条：附件

13.1：房屋所有权证复印件

13.2：交易双方身份证明复印件

13.3：其他重要文件

第十四条：合同的保管

14.1：合同正本一式两份，双方各执一份

14.2：合同副本若干份，用于备查

第一部分：合同如下：

第一条：回迁房屋的基本情况

1.1：房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室。

1.2：房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

1.3：房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。

1.4：房屋楼层：该房屋位于层，总层数为层。

1.5：房屋所有权证号：该房屋的所有权证号为。

第二条：交易双方的基本情况

2.1：回迁户的基本信息

2.1.1：回迁户的姓名：X

2.1.2：回迁户的身份证号码：

2.1.3：回迁户的联系方式：X

2.2：购买者的基本信息

2.2.1：购买者的姓名：X

2.2.2：购买者的身份证号码：

2.2.3：购买者的联系方式：X

第三条：房屋交易价格及支付方式

3.1：房屋交易价格：该房屋的交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。

3.2：支付方式：买方应通过银行转账的方式将房款支付至卖方指定的银行账户。

3.3：支付时间：买方应于本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。

第四条：交付及入住时间

4.1：交付时间：卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将该房屋交付给买方。

4.2：入住时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内，完成对该房屋的入住。

第五条：房屋质量及保修

5.1：房屋质量标准：该房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

5.2：保修期限：自房屋交付之日起，房屋的质量保修期限为年。

5.3：保修范围：保修范围包括但不限于房屋的结构、装修、设备等。

第六条：交易手续及税费

6.1：交易手续：买方应负责办理该房屋的交易手续，包括但不限于房屋买卖合同的签订、产权过户等。

6.2：税费承担：买方应承担本次房屋交易过程中产生的包括但不限于契税、个人所得税、印花税等税费。

第八条：违约责任

8.1：卖方违约责任

8.1.1：卖方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为本合同第三条约定的房屋交易价格的0.5%。

8.1.2：卖方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋，经买方同意后仍未能在约定期限内交付的，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金，违约金为本合同第三条约定的房屋交易价格的1%。

8.2：买方违约责任

8.2.1：买方未能按照本合同约定的时间、地点、条件支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第三条约定的房屋交易价格的0.5%。

8.2.2：买方未能按照本合同约定的时间、地点、条件支付房款，经卖方同意后仍未能在约定期限内支付的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金为本合同第三条约定的房屋交易价格的1%。

第九条：争议解决方式

9.1：协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。

9.2：调解解决：如果协商不成，双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.3：仲裁解决：如果双方同意仲裁，任何争议均应提交至X仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

9.4：诉讼解决：如双方未能达成仲裁协议，任何争议均应