开发商房屋买卖合同模板6篇.docx

开发商房屋买卖合同模板6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋已办理不动产权证书，证书编号为XX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的全部价值及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）在签订合同时，乙方应支付定金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。该定金在乙方支付尾款时抵扣。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付尾款人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。甲方在收到尾款后，应立即办理房屋过户手续。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方应在收到尾款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内部设施完好，并移交房屋的钥匙及相关物品。

2.装修情况：甲方已对房屋进行了简单装修，具体包括XX。乙方在入住后，可根据自己的需求进行进一步的装修。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到尾款后未能在规定时间内交付房屋，或交付的房屋设施损坏严重，影响乙方正常居住，则甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方在签订合同时未支付定金或尾款，则乙方应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相关损失。

五、其他约定事项

1.税费承担：甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担办理房屋过户手续的相关税费。具体税费由双方协商确定。

2.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定。如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

3.争议解决：如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼解决争议。

4.合同终止：在本合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商终止合同。合同终止后，双方应友好协商处理相关事宜。

5.其他未尽事宜：本合同中未约定的事项，由甲乙双方协商确定。协商不成的，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定处理。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方开发的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________。

2.房屋面积为：_________平方米。

3.房屋结构为：_________。

4.房屋用途为：_________。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋单价为：_________元/平方米，总价为：_________元。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款，余款在合同签订后一定年限内分期支付。具体支付时间和金额如下：_________。

（3）其他支付方式：_________。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在合同签订后一定年限内，将房屋交付给乙方。具体交付时间为：_________。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如果发现房屋存在质量问题，应当在验收后一定年限内书面通知甲方，甲方应当负责修复。具体修复期限为：_________。

3.如果乙方在验收后未提出书面通知，则视为验收合格。

四、违约责任

1.如果甲方未能在合同约定时间内交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。具体违约金金额为：_________元。

2.如果乙方未能在合同约定时间内支付房款，则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。具体违约金金额为：_________元。

3.如果甲乙双方在合同履行过程中存在其他违约行为，违约方应当赔偿因此给对方造成的损失。具体损失赔偿金额为：_________元。

五、其他