2024年郑州通用住宅租赁协议样本版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年郑州通用住宅租赁协议样本版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

3.2禁止用途

第四条维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修请求与处理流程

第五条保险

5.1承租人保险责任

5.2出租人保险责任

5.3保险费用承担

第六条房屋交付与返还

6.1房屋交付条件

6.2房屋返还条件

6.3返还房屋的时间与方式

第七条押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件与时间

7.3押金扣除事项

第八条违约责任

8.1出租人违约行为

8.2承租人违约行为

8.3违约赔偿金额与方式

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条法律适用与管辖

10.1合同适用的法律

10.2合同争议的管辖法院

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3变更与解除的程序

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址与联系方式

第十三条其他条款

13.1房屋附属设施与设备

13.2宠物管理

13.3访客管理

第十四条签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效条件

14.3合同副本数量与保管

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.1.1房屋位于郑州市区路号，建筑面积为平方米。

1.1.2房屋结构为，房屋所有权证号为。

1.1.3房屋内附属设施包括：、、等。

1.2租金金额与支付方式

1.2.1租金金额为每月元，租金支付方式为每月日前通过银行转账支付。

1.2.2承租人支付租金后，出租人出具相应的租金收据。

1.3租金调整条款

1.3.1租金调整时间为每年1月1日，调整幅度为上一年CPI指数的90%。

1.3.2租金调整由双方协商确定，如有争议，按照本合同约定的争议解决方式处理。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁结束日期为2029年12月31日。

2.3提前解约条款

2.3.1承租人或出租人提前解约的，应提前三个月通知对方，并支付违约金。

2.3.2违约金金额为一个月租金的200%。

第三条租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

3.1.1承租人不得将租赁房屋用于非法用途。

3.2禁止用途

3.2.1承租人不得在租赁房屋内进行违法活动。

第四条维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.1.1出租人负责租赁房屋及附属设施的正常维修与保养。

4.2承租人的维修责任

4.2.1承租人负责日常使用中的小修小补，并承担由此产生的费用。

4.3维修请求与处理流程

4.3.1承租人在发现房屋及附属设施存在问题时，应在24小时内通知出租人。

4.3.2出租人在接到维修请求后，应在48小时内安排维修。

第五条保险

5.1承租人保险责任

5.1.1承租人应自行购买人身意外伤害保险，并承担保险费用。

5.2出租人保险责任

5.2.1出租人负责购买房屋保险，并承担保险费用。

5.3保险费用承担

5.3.1保险费用由各自承担。

第八条违约责任

8.1出租人违约行为

8.1.1出租人未能履行合同约定的维修、保养责任的，应支付违约金。

8.1.2出租人未按约定时间交付房屋的，应支付违约金。

8.2承租人违约行为

8.2.1承租人未按约定时间支付租金的，应支付违约金。

8.2.2承租人未按约定使用房屋的，应支付违约金。

8.3违约赔偿金额与方式

8.3.1违约金的计算方式为：违约金=租金×违约天数×违约金比例。

8.3.2违约金比例为日租金的2%。

第九条争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

9.2.1如协商不成，任何一方均可向郑州市仲裁委员会申请调解。

9.3法律途径

9.3.1如调解不成，任何一方均有权向郑州市人民法院提起诉讼。

第