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规范房屋租赁合同范本8篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋的所有权证书编号为[房产证编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应提前[协商提前天数]天协商确定后续租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付金额]元。租金支付方式一般为银行转账，具体转账信息如下：户名：[甲方姓名]，账号：[甲方账号]，开户行：[具体开户银行名称]。

2.保证金：为确保乙方在租赁期内能够按时支付租金和遵守租赁协议，乙方需向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方。

四、租赁用途及要求

1.乙方承租该房屋仅作为[租赁用途]使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方在租赁期内应爱护房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、剧毒等危险物品，不得从事违法活动。

五、物业管理及其他费用

1.物业管理费：物业管理费按建筑面积计算，每平米[物业管理费单价]元，由乙方承担。物业管理公司由甲方指定，乙方需按时向物业管理公司缴纳物业管理费。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、维修费等，均由乙方承担。具体费用以物业管理公司出具的账单为准，乙方应在接到账单后[缴费时限]天内完成缴费。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供房屋或中途收回房屋，应支付违约金[甲方违约金金额]元给乙方。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应支付违约金[乙方违约金金额]元给甲方。如乙方违约行为严重，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

七、争议解决方式

因履行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行本合同条款。

2.本合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理个人物品。甲方在确认房屋设施完好并收回房屋后，将保证金退还给乙方（扣除违约金和赔偿金后）。

九、其他约定事项

1.双方在签订合同时已充分理解并认可合同条款，双方签字确认后，合同内容不得擅自更改。如需更改，双方应协商确定并补充书面协议。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.出租方和承租方在履行合同过程中如有任何争议或纠纷，应及时沟通解决。如协商不成，可通过法律途径解决。但双方应尽量避免对抗和冲突，保持友好协商解决的态度。

4.出租方和承租方在履行合同过程中应严格遵守相关法律法规和合同约定。如有违反法律法规和合同约定的情况发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

5.在租赁期内，出租方和承租方应相互尊重对方的合法权益，共同维护良好的租赁关系。如遇特殊问题或紧急情况，双方应积极沟通并共同寻找解决方案。

6.本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。如有违约行为发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋内部设施及物品情况：

（1）家具：；

（2）电器：；

（3）水暖设施：；

（4）厨房设施：；

（5）卫生间设施：；

（6）其他：。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋及内部设施完好地返还