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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024幼儿园房屋租赁及装修配套合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定，旨在明确甲乙双方在租赁期间的权利义务，确保双方合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.幼儿园：指为学龄前儿童提供教育、保育服务的机构。

3.装修配套：指乙方对房屋进行的装修及购置的相关设施设备。

3.2关键词解释

1.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的起止时间。

2.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

3.押金：指乙方为确保履行合同义务而向甲方支付的一定金额。

4.保证金：指乙方为确保履行合同义务，在房屋租赁期间向甲方支付的一定金额。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权利要求乙方按约定支付租金、押金和保证金。

2.甲方有权利对乙方进行房屋租赁期间的监督和管理。

3.甲方有义务保证房屋符合租赁要求，确保乙方正常使用。

4.甲方有义务在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权利按照合同约定使用房屋，进行幼儿园的经营活动。

2.乙方有义务按约定支付租金、押金和保证金。

3.乙方有义务爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

4.乙方有义务遵守国家有关法律法规，确保幼儿园的合法经营。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

1.乙方应按约定的时间、地点支付租金、押金和保证金。

2.乙方应按照合同约定进行房屋装修和购置设施设备。

3.甲方应按照合同约定提供房屋及附属设施，确保乙方正常使用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期满，乙方不再续租。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。

2.双方协商一致后，签订终止协议，明确终止事宜。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并退还甲方押金。

2.甲方应退还乙方保证金，扣除乙方应支付的违约金等费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

4.装修费用：乙方根据合同约定对房屋进行的装修费用，由乙方自行承担。

5.其他费用：租赁期间产生的物业费、水电费等费用，由乙方自行承担。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方应将各项费用汇入甲方指定的银行账户。

2.现金支付：乙方可持相关凭证至甲方指定地点进行现金支付。

7.3支付时间

2.押金和保证金：乙方应在签订合同时一次性支付押金和保证金。

3.装修费用：乙方应在装修工程开工前支付装修费用。

7.4支付条款

1.甲方有权要求乙方按时足额支付各项费用。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.如甲方未按约定提供符合租赁要求的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如甲方未按时维修房屋，乙方有权要求甲方承担维修费用。

8.2乙方违约

1.如乙方未按时支付租金、押金和保证金，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金。

2.如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.如乙方提前终止合同，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

8.3赔偿金额和方式

1.甲方违约的赔偿金额由双方协商确定，或根据实际损失计算。

2.乙方违约的赔偿金额由双方协商确定，或根据合同约定计算。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.本合同内容。

2.甲方提供的房屋及附属设施的相关信息。

3.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方应严格遵守必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。

2.双方应采取合理措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害：地震、洪水、台风等。

2.战争：战争、军事冲突等。

3.政府行为：政府命令、法律变更等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。

2.不可抗力事件发生，导致合同无法履行或履行困难的，