正规版房屋租赁热门合同样书8篇.docx

正规版房屋租赁热门合同样书8篇

篇1

房屋租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同：

一、房屋状况

1.甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.租赁房屋的权属状况、规划用途、现有装修及设施设备状况等，由甲方在签订合同时向乙方如实说明。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前[提前告知天数]天内书面通知甲方，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方应于合同签订时向甲方支付租金，甲方应出具收款凭证。

3.租金按[支付方式]方式支付，具体为：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部租金；

（2）分期支付：乙方在签订合同时支付部分租金，剩余租金应在[具体日期]前支付完毕。

4.乙方支付租金时，甲方应出具收款凭证。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订合同时应向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.押金用于担保乙方履行合同义务，乙方不得以押金抵付租金。

3.租赁期满或合同终止时，甲方应在乙方履行合同义务并经验收合格后，将押金无息退还乙方。

4.乙方支付押金时，甲方应出具收款凭证。

五、房屋维修及保养

1.租赁期间，甲方应对租赁房屋及其设施设备进行定期维修和保养，确保其处于正常状态。

2.乙方应合理使用租赁房屋及其设施设备，因乙方使用不当或人为损坏的，由乙方负责赔偿或维修。

3.甲方应在接到乙方维修请求后及时响应，并提供必要的维修服务。

六、房屋转租及分租

1.乙方不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方。

2.乙方如需将租赁房屋部分分租给第三方，应事先征得甲方同意，并签订分租合同。分租合同不得违反本合同约定，且分租期限不得超过本合同约定的租赁期限。

3.乙方在分租期间，应确保分租部分的租金和押金按时足额收取，并承担相应的维修和保养责任。

七、合同解除及终止

1.有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回租赁房屋：

（1）乙方不按照合同约定使用租赁房屋，经甲方通知后未在合理期限内改正的；

（2）乙方逾期支付租金超过[逾期支付租金天数]天的；

（3）乙方违反本合同约定将租赁房屋转租给第三方的。

2.有下列情形之一的，乙方可解除合同：

（1）甲方未按照合同约定交付租赁房屋，经乙方通知后未在合理期限内解决的；

（2）甲方收取的租金超过本合同约定的标准，经乙方通知后未在合理期限内退还的；

（3）甲方违反本合同约定影响乙方正常使用的。

3.合同解除或终止时，乙方应将租赁房屋恢复原状并交还甲方，同时结清应付未付的租金和押金。甲方应在验收合格后将押金无息退还乙方。

4.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。但因不可抗力给双方造成损失的，应根据实际情况承担相应责任。

八、违约责任

1.甲方未按约定交付租赁房屋的，应按未交付部分的租金总额的[违约金比例]%向乙方支付违约金。逾期交付超过[逾期交付天数]天的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2.乙方未按约定支付租金的，应按逾期支付部分的租金总额的[违约金比例]%向甲方支付违约金。逾期支付超过[逾期支付租金天数]天的，甲方有权

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

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