二零二五年度文化产业园租赁合同样本.docx

二零二五年度文化产业园租赁合同样本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、用途、设施等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

租赁物的使用应符合租赁合同约定的用途，不得擅自改变租赁物的结构或功能。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租，续租期限由双方另行协商确定。

2.租金

租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月、按季度、按年支付）。

租金支付日期为每月______日，乙方应在支付日期前将租金支付至甲方指定账户。

三、交付与验收

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。

乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收，并在验收合格后签署验收单。

2.验收标准

验收标准应符合租赁物的实际状况，包括但不限于租赁物的结构、功能、安全等方面。

四、使用与维护

1.使用规范

乙方应按照租赁物的用途和设计要求合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或功能。

乙方应确保租赁物在租赁期间的安全使用，不得进行任何违法活动。

2.维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护，如租赁物出现损坏或故障，乙方应负责维修或更换。

乙方应在租赁期限届满前对租赁物进行彻底清洁，并将租赁物恢复至交付时的状态。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的租赁物进行监督，确保其符合租赁合同的约定。

有权在租赁期限届满或乙方违约时收回租赁物。

义务：

在租赁期间保持租赁物的良好状态，确保乙方正常使用。

按照合同约定提供租赁物，并承担租赁物的维修责任。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

有权在租赁期满后要求续租，但需提前与甲方协商。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳各项费用。

合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

六、租赁物的维护与保养

1.维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.保养要求

乙方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时通知甲方。

七、租赁期限的变更与终止

1.变更

租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

任何一方未经对方同意，不得擅自变更租赁期限。

2.终止

租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，租赁关系终止。

租赁关系终止后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付违约金。

若甲方未按照约定收回租赁物，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或违反租赁合同的约定，应向甲方支付违约金。

若乙方擅自改变租赁物的结构或用途，应承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、园区设计方案等）予以必威体育官网网址。

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