二零二五年度文化创意产业园区土地租赁协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度文化创意产业园区土地租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1出租方

2.2承租方

3.土地概况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地性质

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

6.租金减免

6.1租金减免条件

6.2减免金额及期限

6.3减免程序

7.土地使用范围

7.1土地使用目的

7.2土地使用限制

7.3土地使用变更

8.维修与保养

8.1承租方维修责任

8.2出租方维修责任

8.3维修费用承担

9.土地权属变更

9.1土地权属变更通知

9.2土地权属变更程序

9.3土地权属变更责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.2“承租方”是指与出租方签订本协议，租赁文化创意产业园区内土地的单位或个人。

1.1.3“租赁期限”是指本协议约定的土地租赁起始日至结束日期。

1.1.4“租金”是指承租方根据本协议约定向出租方支付的土地租赁费用。

1.1.5“维修与保养”是指承租方对租赁土地及其附属设施进行日常维护和保养的行为。

1.1.6“违约责任”是指本协议双方在履行合同过程中，因违反合同约定而应承担的责任。

2.双方当事人

2.1出租方

2.1.1名称：_______公司

2.1.2法定代表人：_______

2.1.3注册地址：_______

2.2承租方

2.2.1名称：_______公司/个人

2.2.2法定代表人/负责人：_______

2.2.3注册地址/住址：_______

3.土地概况

3.1土地位置：位于_______市_______区，具体位置见附件。

3.2土地面积：_______平方米。

3.3土地性质：工业用地。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：_______年_______月_______日。

4.2租赁结束日期：_______年_______月_______日。

4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：_______元/年，共计_______元。

5.2租金支付方式：承租方应于每年_______月_______日前，将租金一次性支付至出租方指定的账户。

5.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方支付_______%的违约金，并有权解除本协议。

6.租金减免

6.1租金减免条件：如遇国家政策调整，导致土地租金调整，则按国家相关政策执行租金减免。

6.2减免金额及期限：减免金额及期限由双方协商确定，并以书面形式约定。

6.3减免程序：租金减免需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

7.土地使用范围

7.1土地使用目的：承租方租赁土地用于文化创意产业项目开发。

7.2.1住宅、商业用途；

7.2.2任何危害国家安全和社会公共利益的活动；

7.2.3任何违反法律法规的行为。

7.3土地使用变更：如需变更土地使用范围，承租方应提前_______个月向出租方提出申请，经出租方同意后方可变更。

8.维修与保养

8.1承租方维修责任

8.1.1承租方负责租赁土地及其附属设施的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

8.1.2承租方应定期对租赁土地进行巡查，发现损坏或安全隐患时，应及时进行修复或报告出租方。

8.1.3承租方不得擅自改变租赁土地的结构和用途，如需改动，应事先获得出租方的书面同意。

8.2出租方维修责任

8.2.1出租方负责租赁土地的基础设施维护，如道路、排水、供电等。

8.2.2出租方应在接到承租方报告后的_______个工作日内对损坏或安全隐患进行处理。

8.2.3出租方进行的维修和保养工作，不得影响承租方的正