二零二五年度文化旅游用地土地承包经营合同.docx

二零二五年度文化旅游用地土地承包经营合同

甲方（承包方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承包方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地承包描述

1.土地位置与面积

土地位于______，总面积为______亩。

土地应符合国家相关土地承包政策以及甲方特定要求。

2.土地质量要求

乙方承包的土地应具备适宜种植的土壤条件，满足农业生产需求。

乙方保证所承包土地在正常使用条件下，自承包之日起______年内（具体时长）不出现因土地质量问题导致的作物减产或无法种植的情况。

二、承包期限与费用

1.承包期限

乙方承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.承包费用

乙方应向甲方支付土地承包费，每年为______元，总计______元。

承包费用应在每年的______月______日前支付。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地交付至甲方指定地点。

2.交地地点

乙方将土地交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、土地使用与维护

1.土地使用要求

乙方应按照甲方的要求合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

乙方应负责土地的日常维护，确保土地的肥沃度和可持续性。

2.土地维护责任

乙方负责土地的灌溉、施肥、除草、病虫害防治等工作，确保土地的正常生长。

在土地承包期间，如因乙方原因导致土地质量下降或出现其他问题，乙方应承担相应的责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方承包的土地进行监督管理，确保土地用途符合合同约定。

有权根据土地使用情况调整承包期限，但应提前通知乙方并达成书面协议。

义务：

为乙方提供必要的土地承包政策和技术指导。

保障乙方在承包期间的土地权益，不得擅自侵占或损害乙方利益。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用土地进行经营活动。

有权要求甲方提供必要的土地承包条件和设施。

义务：

严格按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途或破坏土地生态环境。

按时缴纳土地承包费用，并承担因自身原因造成的土地损失或污染责任。

六、土地使用与维护

1.土地使用要求

乙方应合理利用土地，不得浪费或滥用土地资源。

乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

2.土地维护责任

乙方负责土地的日常维护，包括土地的耕作、施肥、灌溉等。

乙方应定期对土地进行巡查，及时发现并处理土地问题。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.承包费支付

乙方应在每年______月______日前支付当年的土地承包费，金额为______元（大写：______）。

3.尾款

土地承包期满后，如无违约情况，甲方应退还乙方预付款，并支付剩余承包费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供土地或提供不符合约定的土地，每逾期一天，应按照______元/天向乙方支付违约金。

如甲方违反合同约定，造成乙方经济损失，甲方应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时缴纳承包费，每逾期一天，应按照______元/天向甲方支付滞纳金。

若乙方违反合同约定，造成土地损失或环境破坏，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼