二零二五年度文化旅游用地抵押融资协议.docx

二零二五年度文化旅游用地抵押融资协议

甲方（融资方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（融资方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、融资协议描述

1.融资用途

本协议项下，乙方同意向甲方提供融资，用于文化旅游用地的开发与建设。

2.融资金额

乙方同意向甲方提供总额为______元的融资。

3.融资期限

本协议项下融资期限为______年，自融资款项实际到账之日起计算。

二、融资条件与利率

1.融资条件

甲方应满足乙方提出的融资条件，包括但不限于：

提供文化旅游用地使用权证明文件；

提供详细的融资用途说明；

提供相关财务报表和信用证明；

签署相关担保文件等。

2.融资利率

本协议项下融资利率为______%，按年利率计算，具体利率调整机制由双方另行协商确定。

三、还款计划与方式

1.还款计划

第一年：偿还融资总额的______%；

第二年：偿还融资总额的______%；

第三年：偿还融资总额的______%；

第四年：偿还融资总额的______%；

第五年：偿还融资总额的______%。

2.还款方式

通过银行转账；

通过支票；

通过现金支付；

其他双方同意的还款方式。

四、担保与风险

1.担保

以文化旅游用地使用权作为抵押；

以其他资产作为担保；

其他双方同意的担保方式。

2.风险

融资款项可能存在无法收回的风险；

融资用途变更可能影响还款能力；

市场变化可能影响文化旅游用地价值；

其他双方同意的风险。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的融资进行审查和监督，如发现融资使用不符合约定，有权要求乙方改正或停止使用。

有权根据文化旅游用地开发进度调整融资额度，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内接收符合要求的融资，并按照协议约定支付利息和本金。

为乙方融资提供必要的协助，如提供抵押物评估、融资用途证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供融资后，有权要求甲方按照约定支付利息和本金。

如因甲方原因导致融资使用受限或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、金额和用途提供融资。

对甲方提供的与融资相关的文化旅游用地开发信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、融资审查与监督

1.融资审查

甲方应在收到乙方融资申请后的______个工作日内（具体时长）进行审查，可以采用现场审查或文件审查的方式。

2.融资监督

甲方有权定期对乙方融资使用情况进行监督，乙方应予以配合。

七、付款方式与期限

1.首付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总金额的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.分期还款（如有）

根据文化旅游用地开发进度，在乙方按照甲方要求使用一定比例的融资后，甲方支付相应比例的分期还款。具体还款比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成文化旅游用地开发且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总金额的尾款，即协议总金额的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付首付款或分期还款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故停止或限制乙方融资使用，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于融资成本、项目停工损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、金额或用途使用融资，每逾期一天，应按照协议总金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的融资用途或使用方式不符合协议要求，应负责纠正并承担相应责任；如因乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协