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房屋认购合同样书6篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋认购事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋类型：_________

3.房屋面积：_________

4.房屋价格：_________

二、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方有权要求乙方在签订正式房屋买卖合同前支付定金或预付款。

（3）甲方应当确保房屋产权清晰，无纠纷。

（4）甲方应当按时交付房屋，并确保房屋质量符合约定。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

（2）乙方有权要求甲方提供相关的产权证明文件。

（3）乙方应当按时支付购房款，并履行其他约定义务。

（4）乙方应当确保所购房屋符合自己的需求。

三、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未按时交付房屋的，应当支付违约金，违约金为总房价的10%。

（2）甲方交付的房屋质量不符合约定的，应当负责维修或赔偿损失。

2.乙方违约责任

（1）乙方未按时支付购房款的，应当支付违约金，违约金为未支付金额的10%。

（2）乙方未履行其他约定义务的，应当支付违约金，违约金为总房价的10%。

四、争议解决方式

1.协商和解：首先通过友好协商解决争议。

2.调解：协商不成的，可以通过调解组织进行调解。

3.仲裁：调解不成的，可以向仲裁机构申请仲裁。

4.诉讼：仲裁裁决后仍有争议的，可以向人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.双方应当保守房屋认购合同的秘密，不得泄露给第三方。

2.双方应当积极配合办理房屋买卖手续，确保流程顺利进行。

3.在房屋认购过程中，双方应当遵守相关法律法规的规定，确保认购活动的合法性。

4.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.如需修改或解除本合同，应当经双方协商一致，并签订书面协议。修改或解除协议时，应当注意保护对方的合法权益。

7.在认购过程中，如遇到不可抗力因素导致无法继续履行合同的情形，双方应当协商解决方案。必要时可以解除或变更合同内容。但应当注意保护对方的合法权益不受损害。

篇2

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方认购房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条认购房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________。

2.房屋类型：住宅/公寓/商铺等。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属：已取得商品房预售许可证，证件编号：_________。

第二条认购价格及支付方式

1.房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元；

（2）在双方签订正式房屋买卖合同时，定金自动转为购房款；

（3）剩余房款人民币______元，通过以下方式支付：

A.一次性付款；B.银行按揭贷款；C.其他方式。

第三条认购期限

1.乙方应在______年______月______日之前与甲方签订正式房屋买卖合同。

2.若乙方在此期限内未与甲方签订正式房屋买卖合同，则视为乙方自动放弃本认购书中约定的房屋认购权，甲方有权解除本认购书，并将房屋另行出售。

第四条房屋交付及产权登记

1.房屋交付时间：房屋竣工验收合格后______日内。

2.产权登记：房屋交付后，甲方应在______个工作日内办理房屋产权登记手续。

第五条违约责任

1.若甲方在认购期限内未能与乙方签订正式房屋买卖合同或未能按约定时间交付房屋，视为甲方违约，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

2.若乙方在认购期限内未与甲方签订正式房屋买卖合同或未按约定时间支付