物业公司管理合同：校园物业管理合同6篇.docx

物业公司管理合同：校园物业管理合同6篇

篇1

甲方（委托方）：____________

乙方（受托方）：____________物业公司

鉴于甲方需要对校园进行物业管理，特此委托乙方为其提供物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务范围

1.乙方负责对甲方指定的校园进行物业管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备的维护等工作。

2.乙方需确保校园内的环境卫生整洁，公共设施设备正常运行，维护校园的安全秩序。

二、服务期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满，经双方协商一致，可续签合同。

三、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。

2.物业管理费用标准根据校园面积、服务内容等因素确定，具体金额和支付方式详见附件。

3.甲方应按时支付物业管理费用，如逾期未支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

四、服务标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务范围和服务内容，提供物业管理服务。

2.乙方应制定详细的物业管理方案，确保服务质量和效率。

3.乙方应定期对校园内的设施设备进行检修和维护，确保设施设备的正常运行。

4.乙方应建立安全管理制度，保障校园的安全秩序。

五、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定的服务标准提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方的过失导致校园内的设施设备损坏或安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

3.如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签署之日起生效。

甲方（委托方）代表签字：____________

乙方（受托方）代表签字：____________物业公司

日期：____________________

附件：物业管理费用标准及支付方式

一、物业管理费用标准：

根据校园面积、服务内容等因素确定物业管理费用标准为每平方米____元/月。具体金额根据校园实际情况而定。

二、支付方式：

1.甲方应按照约定的支付周期（如每季度、半年等）向乙方支付物业管理费用。

2.甲方应在每个支付周期结束前将应支付的物业管理费用支付至乙方指定的账户。

3.如甲方需要调整支付周期或支付方式，应提前与乙方协商解决。

篇2

甲方（委托方）：__________学校

乙方（受托方）：__________物业管理有限公司

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就校园物业管理服务达成如下协议：

一、合同目的及范围

本合同旨在明确甲乙双方在校园物业管理方面的责任和义务。管理范围包括但不限于校园内的公共设施维护、绿化养护、清洁卫生、安保服务等方面。

二、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

2.甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的工作条件和支持。

3.甲方应按时支付乙方提供的物业管理服务费用。

四、乙方的权利与义务

1.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，确保校园内的公共设施正常运行。

2.乙方应制定并执行物业管理方案，确保服务质量。

3.乙方应对校园内的安全隐患进行排查并报告甲方。

4.乙方应建立物业管理档案，记录日常管理工作情况。

五、物业管理服务内容

1.公共设施维护：确保校园内的道路、桥梁、灯光、音响、监控等公共设施的正常使用。

2.绿化养护：负责校园内的绿化植物养护，保持环境优美。

3.清洁卫生：负责校园内的公共场所、教学楼、办公楼等区域的清洁卫生。

4.安保服务：负责校园的安全保卫工作，确保师生的人身安全。

六、服务费用及支付方式

1.甲方应按约定支付乙方物业管理服务费，费用标准为____元/年。

2.甲方应在每个学期结束前向乙方支付物业管理服务费。

七、违约责任及处理方式

1.若甲乙双方中的任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

2.若因乙方服务不到位给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.违约情况的处置方式：双方应协商解决，如协商不成，可提交