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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通用房产销售协议样本版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2房产

1.3销售价格

1.4付款方式

1.5交付时间

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

2.4附属设施

3.销售价格与支付

3.1销售价格

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款安排

3.5支付时间与方式

4.交付与入住

4.1交付条件

4.2入住时间

4.3交付费用

5.产权与过户

5.1房产产权

5.2过户手续

5.3过户费用

6.保修与维修

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3维修责任

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

8.违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他约定

11.1房屋交易税费

11.2物业服务费用

11.3装修限制

11.4邻里关系

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

12.3贷款合同复印件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同生效

14.1生效条件

14.2生效时间

14.3生效后的obligations

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

本合同双方主体如下：

1.2房产

本合同所指的房产位于：（详细地址），房产证号：（房产证号码），房产描述如下：

房产位置：（房产所在位置描述）

房产面积：（房产实际使用面积，平方米）

房产现状：（房产当前使用状况及装修情况描述）

1.3销售价格

本房产的销售价格为人民币：（大写金额），小写金额：（销售价格）。

1.4付款方式

定金：人民币（大写金额），小写金额：（定金金额），在合同签订之日起七个工作日内支付。

首付款：人民币（大写金额），小写金额：（首付款金额），在合同签订之日起一个月内支付。

贷款安排：买方自行解决贷款问题，贷款金额、期限及还款方式由买方与贷款机构协商确定。

1.5交付时间

卖方应在本合同签订之日起：（具体时间）内，将房产交付给买方。

交付条件：房产所有权转移登记手续办理完毕，房产所有权归买方所有。

交付费用：交付过程中发生的费用由卖方承担。

第二条房产描述

2.1房产位置

房产位于：（详细地址），紧邻：（周边设施描述），交通便利，环境优美。

2.2房产面积

房产实际使用面积为：（面积，平方米），房产证上标明的面积为：（面积，平方米）。

2.3房产现状

房产当前使用状况为：（如：住宅、商业等），装修情况为：（装修程度描述，如：精装修、毛坯等）。

2.4附属设施

房产附属设施包括：（设施名称列表），均处于良好使用状态。

第三条销售价格与支付

3.1销售价格

本房产的销售价格为人民币：（大写金额），小写金额：（销售价格）。

3.2定金

买方应在合同签订之日起七个工作日内支付定金人民币（大写金额），小写金额：（定金金额）。

3.3首付款

买方应在合同签订之日起一个月内支付首付款人民币（大写金额），小写金额：（首付款金额）。

3.4贷款安排

买方自行解决贷款问题，贷款金额、期限及还款方式由买方与贷款机构协商确定。

3.5支付时间与方式

买方应按照本合同约定的付款方式按时支付房价。支付方式可采用转账、现金等方式。

第四条交付与入住

4.1交付条件

房产所有权转移登记手续办理完毕，房产所有权归买方所有。

4.2入住时间

卖方应在本合同签订之日起：（具体时间）内，将房产交付给买方。

4.3交付费用

交付过程中发生的费用由卖方承担。

第五条产权与过户

5.1房产产权

房产产权归卖方所有，卖方保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

5.2过户手续

买方应按照我国相关法律法规的规定，办理房产过户手续。

5.3过户费用

过户过程中发生的费用由买方承担。

第六条保修与维修

6.1保修范围

卖方对本房产的保修范围包括：（保修项目列表）。

6.2保修期限

卖方对本房产的保修期限为：（保修期限，如：一年）。

6.3维修责任

在保修期内，房产出现质量问题，卖方负责维修。维修费用由卖方承担。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

合同签