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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年通用房地产开发商场地租赁合同

本合同目录一览

1.租赁场地

1.1场地描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整条款

2.租赁用途

2.1使用权规定

2.2禁止用途

2.3变更用途的手续

3.维修与保养

3.1出租人的维修责任

3.2承租人的维修责任

3.3维修费用承担

4.保险责任

4.1承租人保险

4.2出租人保险

4.3保险费用承担

5.税务责任

5.1相关税费支付

5.2税务申报责任

6.违约责任

6.1出租人违约

6.2承租人违约

6.3违约赔偿金额

7.终止与解除合同

7.1合同终止条件

7.2解除合同的手续

7.3合同终止后的场地返还

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解程序

8.3诉讼管辖

9.其他条款

9.1通知条款

9.2法律适用

9.3合同的修改与补充

9.4合同的生效

10.附件

10.1场地现状照片

10.2租赁场地平面图

10.3其他相关文件

11.签字页

11.1出租人签字

11.2承租人签字

12.附件说明

12.1附件的核对与说明

13.合同日期

13.1签署日期

14.合同编号

14.1合同编号

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.1场地描述

甲方同意将位于____________（地址）的房地产出租给乙方使用，该场地包括但不限于____________（具体房屋、构筑物等）。

1.2租赁面积

租赁面积为____平方米，具体面积以附件《租赁场地平面图》为准。

1.3租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4租金及支付方式

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

1.5租金调整条款

租赁期满前，如乙方需续租，应提前__个月书面通知甲方。租金调整方式为每__年调整一次，调整幅度为上一次租金的__%。

第二条租赁用途

2.1使用权规定

乙方只能将租赁场地用于____（具体用途），如乙方需改变用途，应提前__个月书面征求甲方意见。

2.2禁止用途

2.3变更用途的手续

如乙方需变更用途，应向甲方提交书面申请，并按照甲方要求办理相关手续。甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方的用途变更申请。

第三条维修与保养

3.1出租人的维修责任

甲方负责维护租赁场地的结构安全，确保建筑物及设施设备正常运行。

3.2承租人的维修责任

乙方负责日常使用过程中的维护与保养，确保租赁场地内的设施设备处于良好状态。

3.3维修费用承担

（1）因甲方原因导致的维修费用，由甲方承担。

（2）因乙方原因导致的维修费用，由乙方承担。

（3）因不可抗力导致的维修费用，按照双方协商确定的方式承担。

第四条保险责任

4.1承租人保险

乙方应自行购买保险，包括但不限于火灾、盗窃等可能对租赁场地及财产造成损失的风险。

4.2出租人保险

甲方应购买保险，保障租赁场地及设施设备的安全。

4.3保险费用承担

保险费用由乙方承担。

第五条税务责任

5.1相关税费支付

乙方应按照我国相关法律法规，自行缴纳租赁场地相关的税费。

5.2税务申报责任

乙方应依法进行税务申报，并承担相应的税务责任。

第六条违约责任

6.1出租人违约

甲方未按照约定提供租赁场地或违反本合同其他条款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的__%。

6.2承租人违约

乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他条款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的__%。

6.3违约赔偿金额

除违约金外，乙方还应赔偿甲方因此产生的直接损失。

第七条终止与解除合同

7.1合同终止条件

本合同终止条件如下：

（1）租赁期限届满，双方未续签。

（2）一方违约，对方有权解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

7.2解除合同的手续

一方拟解除合同时，应提前__个月书面通知对方，并办理相关手续。

7.3合同终止后的场地返还

合同终止后，乙方应将租赁场地及设施设备返还给甲方，并按照甲方要求