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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年通用房产交易协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产定义

1.2交易定义

1.3合同定义

1.4术语定义

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3合同签订日期

3.房产基本信息

3.1房产地址

3.2房产产权

3.3房产用途

3.4房产面积

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2价格构成

4.3支付方式

4.4付款时间表

5.交易流程及时间安排

5.1合同签订

5.2房产过户

5.3交房时间

5.4交房条件

6.房产过户手续及费用

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3费用承担方

7.房产瑕疵及责任

7.1房产瑕疵描述

7.2瑕疵责任划分

7.3瑕疵处理方式

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违反必威体育官网网址责任

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房产产权证明文件

13.2附件二：房产评估报告

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效

14.1合同签署方式

14.2合同生效条件

14.3合同副本及正本数量

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房产定义：本合同所指房产，指位于___________地址，产权清晰，具备合法交易资格的房屋及其附属设施。

1.2交易定义：本合同所指交易，指甲方将房产出售给乙方，乙方购买该房产的行为。

1.3合同定义：本合同指双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房产交易事宜达成的具有法律约束力的书面协议。

（1）甲方：指将房产出售给乙方的自然人或法人。

（2）乙方：指购买甲方房产的自然人或法人。

（3）房产过户：指甲方将房产的产权转移至乙方的法律行为。

（4）交房：指甲方将房产交付乙方使用，乙方接收房产的行为。

第二条合同双方信息

2.1甲方信息：

（1）姓名/名称：___________

（2）身份证号/营业执照号：___________

（3）联系方式：___________

2.2乙方信息：

（1）姓名/名称：___________

（2）身份证号/营业执照号：___________

（3）联系方式：___________

2.3合同签订日期：___________

第三条房产基本信息

3.1房产地址：___________

3.2房产产权：___________

3.3房产用途：___________

3.4房产面积：___________平方米

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币___________元整。

4.2价格构成：

（1）房屋本体价格：人民币___________元整。

（2）附属设施价格：人民币___________元整。

4.3支付方式：

（1）首付：乙方在合同签订之日起___________日内支付人民币___________元整。

（2）尾款：乙方在房产过户手续办理完毕后___________日内支付剩余房款。

4.4付款时间表：详见附件一《付款时间表》。

第五条交易流程及时间安排

5.1合同签订：双方在本合同签订之日起___________日内完成合同签署。

5.2房产过户：双方在合同签订之日起___________日内共同办理房产过户手续。

5.3交房时间：房产过户手续办理完毕后___________日内，甲方将房产交付乙方使用。

5.4交房条件：甲方应确保房产无任何债权债务纠纷，且具备交付使用的条件。

第六条房产过户手续及费用

6.1过户手续：双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房产过户手续。

6.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、手续费等，具体费用由双方根据实际情况协商确定，并承担相应责任。

6.3费用承担方：详见附件一《过户费用承担表》。

第七条房产瑕疵及责任

7.1房产瑕疵描述：详见附件二《房产瑕疵清单》。

7.2瑕疵责任划分：

（1）若房产瑕疵影响乙方正常使用，甲方应负责修复或赔偿相应损失。

（2）若房产瑕疵不影响乙方正常使用，甲方无需承担修复或赔偿责任。