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房产合作开发协议8篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在_____（地点）由以下双方签订：

甲方：________________（以下简称甲方）

乙方：________________（以下简称乙方）

鉴于甲乙双方对房地产市场的共同认识和共同发展的愿景，双方决定共同合作开发房地产项目。为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

一、合作事项

双方同意就位于______的房地产项目进行合作开发。该项目包括但不限于住宅、商业、办公等多种业态。

二、合作模式

1.甲乙双方共同出资，成立项目公司，负责项目的开发、建设、销售等事宜。

2.双方出资比例为：甲方占XX%，乙方占XX%。

3.双方按照出资比例，共享项目利润，共担项目风险。

三、项目公司设立与运营

1.项目公司设立：双方应按照相关法律法规，完成项目的立项、注册、环评等前期工作。设立项目公司的过程中产生的费用，由双方按出资比例共同承担。

2.项目公司的运营管理：项目公司设立后，应建立规范的公司治理结构，明确各方职责。甲方负责项目的整体策划、销售推广，乙方负责项目的工程建设、施工管理等。

四、项目资金及财务管理

1.双方应按照项目进度，按时出资。出资方式、时间等具体事宜，由双方另行签订补充协议约定。

2.项目公司的财务应实行公开透明原则，建立独立的财务账户，确保项目资金的专款专用。每季度结束后的XX个工作日内，项目公司应提交财务报告给双方。

五、项目开发与建设

1.双方应共同制定项目开发计划，确保项目按计划进行。如遇特殊情况，需调整开发计划，应经双方协商一致。

2.乙方负责项目的工程建设，应确保工程质量、安全、进度等符合相关规定。

3.项目的规划设计、施工队伍选择等，应由双方共同决定。

六、利润分配与风险承担

1.项目利润按照双方出资比例分配。具体利润分配方案，由项目公司董事会决定。

2.项目风险由双方按出资比例共担。如因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应责任。

七、合作期限

1.本协议的合作期限为自项目开工之日起至项目全部完成并分配完毕止。

2.合作期限届满后，如双方继续合作，可另行签订合作协议。

八、违约责任

1.如一方未按本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因一方违约导致本协议提前终止，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。

九、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.因本协议产生的任何争议，均适用中华人民共和国法律。

十、其他

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议的修改和解释须经双方协商一致。未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或解释本协议。协议的解释权归甲乙双方共同所有。

5本协议签订于_____（地点），其法律效力不因签订双方的代表人变更而受影响或者变更。。。签署地：_________签署时间：XXXX年XX月XX日甲方法定代表人（签字盖章）：乙方法定代表人（签字盖章）：（盖章处需加盖公章）附：本协议的修改或补充应以书面的方式进行，相关条款并入本协议具有同等法律效力并自各方签字盖章之日起生效（本条款是为日后协议变更而提前预留空间）。同时请注意确保格式清晰易读和条款之间的逻辑连贯性以维护合同的严谨性和完整性。）

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日由以下双方共同签订：

甲方：[甲方公司名称]，注册地址：[甲方公司地址]，法定代表人：[甲方法人姓名]，职务：[甲方法人职务]。

乙方：[乙方公司名称]，注册地址：[乙方公司地址]，法定代表人：[乙方法人姓名]，职务：[乙方法人职务]。

鉴于甲乙双方均有意共同开发位于[具体地点]的房地产项目，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、合作事项

双方同意共同进行位于[具体地点]的房地产项目的开发。项目内容包括但不限于住宅、商业、酒店等房地产项目的开发、建设及销售。

二、合作模式

1.甲方与乙方共同出资，设立一个新公司，该新公司将负责房产项目的开发、建设及销售。双方出资比例根据项目具体情况另行协商确定。

2.双方按照