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2025年标准个人房屋买卖合同8篇

篇1

个人房屋买卖合同

合同编号：[编号]

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房产，现甲方愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，订立本房屋买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：[房屋地址]。

2.房屋类型：住宅/公寓/别墅等。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋所有权证号：[房产证号]。

5.其他附属设施：[详细说明]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[房价]元（大写：[汉字大写金额]）。

2.支付方式：

（1）乙方在合同签订后[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元；

（2）剩余款项人民币[尾款金额]元于房屋过户完成后[期限]内支付完毕。

第三条房屋权属及产权转移

1.甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵。

2.甲乙双方完成交易后，甲方应在[过户时间]内协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应当在乙方支付完毕购房款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.附属设施包括但不限于家具、电器、装修等（详见附件清单）。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或存在权利瑕疵，应支付违约金并承担相应赔偿责任。

2.若乙方未能按时支付购房款，除承担违约责任外，已支付的定金不予退还。

第六条其他约定

1.甲乙双方承担各自交易过程中产生的税费。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第七条争议解决

因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出售人）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（购买人）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

个人房屋买卖合同

合同编号：[编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构类型：[房屋结构类型]。

3.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋附属设施及物品情况（详见附件清单）。

第二条房屋买卖价格及支付方式

1.双方商定房屋的成交价为人民币大写：[房款金额汉字大写]元整（小写：￥[房款金额]元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日，乙方支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]元整给甲方。

（2）甲方办理完房屋产权过户手续后，乙方支付人民币大写：[首付款金额汉字大写]元整。剩余款项通过银行贷款方式支付。

（3）银行放款后，乙方支付剩余款项人民币大写：[尾款金额汉字大写]元整。

第三条房屋产权情况

1.甲方保证该房屋的产权无争议，无任何形式的权利限制。

2.如因甲方原因导致房屋产权纠纷或不能办理过户手续，甲方应承担全部法律责任。

第四条房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全款后XX日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业、水电等费用结算。

2.双方应在合同签订后的XX日内办理房屋产权过户手续。

第五条甲方的违约责任

1.如甲方违约导致乙方无法顺利购房或产生其他损失，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币大写：[违约金金额汉字大写]元整。

2.因甲方原因导致房屋产权纠纷或不能办理过户手续的，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方的损失。

第六条乙方的违约责任

1.如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一天，需向甲方支付逾期款项XX%的违约金。逾期超过XX天，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2.如乙方违约导致合同无法继续履行，甲方有权扣除定金作为违约金。定金不足以弥补损失的，有权要求乙方继续赔偿