2024年高校学生宿舍楼物业综合管理外包合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年高校学生宿舍楼物业综合管理外包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方住所地

2.合同标的

2.1物业综合管理服务内容

2.2服务范围

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

3.4逾期付款的违约责任

4.服务质量及标准

4.1服务质量要求

4.2服务标准

4.3质量监督与检查

5.服务内容实施

5.1服务内容具体实施步骤

5.2服务人员配备

5.3服务时间安排

5.4服务地点

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息范围

6.2必威体育官网网址义务

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：服务内容明细表

11.2附件二：服务人员名单

11.3附件三：服务质量标准

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更后的处理

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：高校

乙方：物业管理公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方住所地

甲方住所地：省市区路号

乙方住所地：省市区路号

2.合同标的

2.1物业综合管理服务内容

2.1.1宿舍楼公共区域的日常保洁、绿化、维修保养

2.1.2宿舍楼公共区域的消防安全管理

2.1.3宿舍楼公共区域的秩序维护

2.1.4宿舍楼公共区域的设施设备维护与管理

2.2服务范围

2.2.1甲方提供的宿舍楼及附属设施

2.2.2甲方指定的宿舍楼管理范围

2.2.3甲方要求的其他服务内容

2.3服务期限

自2024年1月1日至2026年12月31日

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2费用支付方式

3.2.1乙方每月向甲方提交服务费用发票

3.2.2甲方每月支付当月服务费用的50%，剩余50%于次月支付

3.3费用支付时间

每月5日前支付上个月服务费用

3.4逾期付款的违约责任

如甲方逾期付款，应向乙方支付当期服务费用总额的1%作为违约金

4.服务质量及标准

4.1服务质量要求

4.1.1宿舍楼公共区域保持整洁、绿化完好、设施设备正常运行

4.1.2消防安全管理工作符合国家相关规定

4.1.3秩序维护工作确保宿舍楼公共区域安全有序

4.2服务标准

4.2.1保洁工作：每日至少2次，每周至少进行一次深度清洁

4.2.2绿化工作：每月至少进行一次修剪、浇水、施肥

4.2.3维修保养工作：24小时内响应，48小时内完成维修

4.3质量监督与检查

4.3.1甲方定期对乙方服务质量进行检查

4.3.2乙方应配合甲方进行检查，并及时整改存在问题

5.服务内容实施

5.1服务内容具体实施步骤

5.1.1乙方按照甲方要求制定详细的服务计划

5.1.2乙方将服务计划提交甲方审核

5.1.3甲方审核通过后，乙方按照服务计划执行

5.2服务人员配备

5.2.1乙方配备足够数量的专业服务人员

5.2.2服务人员需具备相应的职业资格和业务能力

5.3服务时间安排

5.3.1乙方需按照甲方要求的时间安排进行服务

5.3.2如遇特殊情况，需提前通知甲方

5.4服务地点

5.4.1甲方指定的宿舍楼及附属设施

5.4.2甲方要求的其他服务地点

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址信息范围

6.1.1甲方提供的宿舍楼管理资料

6.1.2乙方在服务过程中获取的甲方商业秘密

6.2必威体育官网网址义务

6.2.1双方均应对必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址

6.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址信息

6.3违约责任

6.3.1如一方泄露必威体育官网网址信息，应承担相应的法