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个人房屋出售合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。乙方已对该房屋进行了实地勘察，并了解了该房屋的所有权和产权情况。

二、房屋出售价格及支付方式

1.甲方同意以人民币XX元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付人民币XX元作为购房款。剩余款项人民币XX元，乙方需在XXXX年XX月XX日前支付给甲方。甲方在收到全额购房款后，应向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额购房款后的XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关的物业交割手续。

2.在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额购房款后未能在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并向乙方支付违约金人民币XX元。

2.若乙方在支付首期购房款后未能在规定时间内支付剩余款项，则视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币XX元，且甲方有权解除本合同。

五、其他约定

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。

2.本合同生效后，甲、乙双方应共同遵守。如有任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：

2.房屋结构：

3.房屋面积：

4.房屋产权年限：

5.房屋附属设施及物品：

6.房屋出租、抵押及查封情况：

二、房屋出售价格及支付方式

1.房屋出售价格为：元（大写：）。该价格包含房屋本身及附属设施、物品等。

2.乙方选择以下第种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款。甲方在收到房款后应立即将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分房款，剩余房款在办理过户手续前支付。具体支付时间和金额由双方协商确定。

3.甲方在收到房款后应立即向乙方出具合法有效的收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到房款后尽快将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、无损坏，并移交房屋附属设施及物品。

2.在交付房屋后，甲方应协助乙方办理过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、公证费等费用由双方按照国家相关规定承担。

3.过户完成后，甲方应协助乙方办理相关物业、水电等费用的结清手续。

四、违约责任及赔偿损失

1.如果甲方在收到房款后拒绝交付房屋或拒绝协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的实际损失。

2.如果乙方在签订合同时未按照约定支付房款或拒绝办理过户手续，视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.如果因不可抗力或国家政策调整等原因导致合同无法按时履行，双方应及时沟通协商解决方案。如协商不成，双方均不承担违约责任。

五、争议解决及法律适用

1.本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。在履行本合同过程中产生的争