二零二五年度新型智能私人商铺租赁合同模板-@-1.docx

二零二五年度新型智能私人商铺租赁合同模板1

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与面积

商铺名称为______，面积为______（单位：平方米）。

商铺位置、楼层、门面宽度等详细信息见附件。

2.商铺设施要求

商铺内应配备基本照明、空调、消防设施等，乙方应确保其处于良好使用状态。

商铺应符合国家相关安全标准和环保要求。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月一付、每季度一付等）。

三、交房时间与条件

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方使用。

交房时，商铺应满足本合同第二部分的设施要求。

2.交付条件

乙方应确保商铺无任何法律纠纷，产权清晰。

商铺内无遗留物品，乙方应将商铺清理干净。

四、维护与管理

1.商铺维护

甲方负责商铺日常的清洁、保养和维修。

乙方负责商铺的公共区域及配套设施的维护。

2.违约责任

若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

若乙方未按时交付商铺，甲方有权要求乙方支付违约金。

若双方发生争议，应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地查看和验收，如发现商铺不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方整改。

有权根据自身需求调整租赁用途，但应提前通知乙方，并遵守相关法律法规。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并遵守商铺的租赁管理规定。

保持商铺的整洁和良好状态，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致商铺空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

确保商铺符合租赁要求，并负责商铺的日常维护和管理。

在租赁期满或合同解除时，将商铺恢复至租赁前的状态。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付商铺前应对商铺进行自检，确保商铺符合合同要求。

甲方在接收商铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行评估。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺名称、面积、设施要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改或更换等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

甲方应按照合同约定的租金标准，每月支付租金，支付方式为______（如：银行转账、现金等）。

3.保证金

甲方应支付合同总租金的______%作为保证金，在合同履行完毕后无违约行为的情况下，乙方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应承担相应责任，并赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定交付商铺，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商铺不符合合同要求，应负责免费整改或更换符合要求的商铺，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因商铺问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并