房地产行业-商品房购销合同5篇.docx

房地产行业-商品房购销合同5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方销售的商品房位于：____________________（详细地址）。

2.房屋基本情况：房屋类型______，建筑面积______，户型______，房屋结构为______结构。

3.房屋所有权证明文件编号：____________________。

二、价格与支付方式

1.商品房总价为：______人民币（大写：______）。此价格包括房屋本身及配套设施。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金______人民币（大写：______）；

（2）在房屋过户手续办理完成之日支付尾款______人民币（大写：______）。

三、交付与验收

1.甲方应在乙方支付尾款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接到房屋交付通知后的______日内对房屋进行验收，验收合格后应签署验收文件。如有质量问题，应在验收时提出，甲方负责修复。

四、违约责任

1.若甲方未在规定时间内交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为总房价的______%。超过一定期限（如______日），乙方有权解除合同。

2.若乙方未在规定时间内支付购房款，应支付甲方违约金，违约金为未支付金额的______%。超过一定期限（如______日），甲方有权解除合同。

五、其他条款

1.甲方应保证对所售房屋拥有完全产权，并保证在交易过程中无任何产权纠纷。

2.甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，相关费用由______方承担。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向______人民法院起诉。

5.其他未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得擅自变更或解除。如一方需变更或解除合同，应提前______日通知对方，经协商一致后，可达成变更或解除协议。若无法达成一致意见，则本合同继续有效。

2.因不可抗力因素（如重大自然灾害等）导致本合同无法履行，甲乙双方可以解除合同，双方均不承担违约责任。

七、附则

本合同为甲乙双方自愿签订，对甲乙双方均具有法律约束力。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。本合同附件与正文具有同等法律效力。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方应共同遵守本合同各项条款，共同维护双方的合法权益。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

代表人：____________________代表人：____________________ 日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

注册地：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

户籍所在地：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的商品房交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房屋基本情况

1.甲方同意向乙方出售位于____________的商品房，具体房屋情况详见附件。

2.房屋面积、户型、结构等详见附件中的房屋平面图及房屋面积计算书。

二、商品价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币__