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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年通用型地产经纪住宅买卖居间服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

2.服务内容

2.1居间服务范围

2.2居间服务方式

2.3居间服务期限

3.双方权利与义务

3.1经纪人的权利

3.2经纪人的义务

3.3买方的权利

3.4买方的义务

3.5卖方的权利

3.6卖方的义务

4.服务费用

4.1费用计算方式

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.合同履行

5.1履行条件

5.2履行期限

5.3履行地点

6.居间成果

6.1成果标准

6.2成果确认

6.3成果交付

7.违约责任

7.1经纪人违约责任

7.2买方违约责任

7.3卖方违约责任

7.4违约赔偿

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违反必威体育官网网址责任的后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后的处理

12.其他

12.1法律适用

12.2不可抗力

12.3通知与送达

12.4合同附件

13.合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指本《2024年通用型地产经纪住宅买卖居间服务合同》。

1.1.2“甲方”指委托经纪服务的卖方或买方。

1.1.3“乙方”指提供经纪服务的地产经纪公司。

1.1.4“居间服务”指乙方根据甲方的委托，提供寻找、介绍、沟通、协调等服务的活动。

1.1.5“房屋”指甲方拟出售或购买的住宅房产。

1.1.6“成交”指甲方与乙方介绍的买方或卖方达成买卖协议并完成交易。

1.1.7“居间服务费用”指甲方支付给乙方的服务费用。

1.2定义

1.2.1“居间服务期限”指本合同生效之日起至成交或合同解除之日止的时间段。

1.2.2“成交价格”指甲方与乙方介绍的买方或卖方达成的买卖协议中约定的房屋价格。

2.服务内容

2.1居间服务范围

2.1.1乙方负责协助甲方寻找符合甲方需求的房屋。

2.1.2乙方负责协助甲方与房屋卖方进行沟通和协商。

2.1.3乙方负责协助甲方办理房屋交易过程中的相关手续。

2.1.4乙方负责协助甲方与买方或卖方达成买卖协议。

2.2居间服务方式

2.2.1乙方通过电话、电子邮件、面对面沟通等方式提供居间服务。

2.2.2乙方可通过网络平台、广告宣传等方式扩大房屋信息曝光度。

2.2.3乙方可组织看房活动，协助甲方实地考察房屋。

2.3居间服务期限

2.3.1本合同服务期限自双方签订之日起至成交或合同解除之日止。

2.3.2居间服务期限最长不超过一年。

3.双方权利与义务

3.1经纪人的权利

3.1.1乙方有权要求甲方按照约定支付居间服务费用。

3.1.2乙方有权拒绝不符合法律法规及合同约定的委托。

3.2经纪人的义务

3.2.1乙方应尽职尽责地为甲方提供居间服务。

3.2.2乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。

3.3买方的权利

3.3.1买方有权要求乙方提供真实、准确的房屋信息。

3.3.2买方有权要求乙方协助办理房屋交易手续。

3.4买方的义务

3.4.1买方应按照约定支付居间服务费用。

3.4.2买方应遵守法律法规及合同约定。

3.5卖方的权利

3.5.1卖方有权要求乙方提供真实、准确的买方信息。

3.5.2卖方有权要求乙方协助办理房屋交易手续。

3.6卖方的义务

3.6.1卖方应按照约定支付居间服务费用。

3.6.2卖方应遵守法律法规及合同约定。

4.服务费用

4.1费用计算方式

4.1.1居间服务费用按成交价格的百分比计算。

4.1.2具体百分比由双方在合同中约定。

4.2费用支付方式

4.2.1居间服务费用在成交后支付。

4.2.2甲方应在签订本合同之日起三日内支付定金，定金金额由双方在合同中约定。

4.3费用支付时间

4.3.1居间服务费用应在成交后五个工作日内支付。

5.合同履行

5.1履行条件

5.1.1甲方应按照约定支付居间服务费用。

5.1.2乙方应按照约定提供居间服务。

5.2履行期限

5.2.1本合同服务期限自双方签订之日起至成交或合同解除之日止。

5.2.2居间服务期限最长不超过一年。

5.3履行地点

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