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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年香港新界西铁站沿线土地开发合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1发包方

1.2承包方

第二条土地开发范围

2.1开发区域

2.2开发内容

第三条合同期限

3.1起始日期

3.2终止日期

第四条投资金额

4.1总投资额

4.2分期投资计划

第五条土地使用权

5.1土地取得方式

5.2土地使用权转让

第六条开发标准

6.1建设标准

6.2环保要求

第七条项目进度

7.1施工计划

7.2验收标准

第八条合同价款

8.1合同价格

8.2价款支付方式

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点

第十一条合同的变更和解除

11.1变更条件

11.2解除条件

第十二条合同的终止

12.1终止条件

12.2终止后的处理

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1发包方

1.1.1香港特别行政区政府

1.1.2香港铁路有限公司

1.2承包方

1.2.1XYZDevelopmentCompanyLimited

1.2.2ABCConstructionCompanyLimited

第二条土地开发范围

2.1开发区域

2.1.1西铁站沿线土地具体位置和面积

2.1.2土地使用规划图

2.2开发内容

2.2.1住宅区开发

2.2.2商业区开发

2.2.3交通枢纽建设

2.2.4绿化公园建设

第三条合同期限

3.1起始日期

3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效

3.2终止日期

3.2.1土地开发项目完成后合同自然终止

第四条投资金额

4.1总投资额

4.1.1承包方需投资总额为港币100亿元

4.2分期投资计划

4.2.1分期投资详情见附件一

第五条土地使用权

5.1土地取得方式

5.1.1承包方通过公开招标方式取得土地使用权

5.2土地使用权转让

5.2.1未经发包方同意，承包方不得转让土地使用权

第六条开发标准

6.1建设标准

6.1.1住宅区按照香港特别行政区屋宇署规定标准进行建设

6.1.2商业区按照国际高标准进行建设

6.2环保要求

6.2.1承包方需按照香港特别行政区环保法规进行开发

6.2.2承包方需投入资金进行环境治理，确保开发区域环境质量

第七条项目进度

7.1施工计划

7.1.1承包方需提交详细的施工进度计划

7.2验收标准

7.2.1工程完成后需经过发包方和相关部门的验收，合格后方可投入使用

第八条合同价款

8.1合同价格

8.1.1承包方需按照合同约定支付合同价款

8.2价款支付方式

8.2.1价款支付方式见附件二

第九条违约责任

9.1违约行为

9.1.1承包方未按照合同约定完成开发项目

9.1.2承包方未按照约定投资金额进行开发

9.2违约责任承担

9.2.1违约方需承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方通过友好协商解决合同争议

10.2仲裁或诉讼地点

10.2.1任何合同争议提交香港国际仲裁中心进行仲裁

第十一条合同的变更和解除

11.1变更条件

11.1.1合同变更需双方协商一致并签订书面协议

11.2解除条件

11.2.1合同解除需双方协商一致并签订书面协议

第十二条合同的终止

12.1终止条件

12.1.1合同终止需双方协商一致并签订书面协议

12.2终止后的处理

12.2.1合同终止后，承包方需按照约定将土地使用权归还发包方

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.1.1双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密和机密信息

13.2必威体育官网网址期限

13.2.1必威体育官网网址期限为合同终止后五年

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解决

14.2法律适用

14.2.1本合同适用香港特别行政区法律

14.3合同附件

14.3.1合同附件包括开发规划说明书、投资预算表等

第八条合同价款

8.1合同价格

8.1.1承包方需按照合同约定支付合同价款

8.1.2合同价款为港币100亿元，其中包括土地购买价款、开发成本、税费等

8.2价款支